Locaux Commerciaux à vendre à Magnant

Un commerce de proximité, chaleureux, convivial, gourmand qui offre des produits de qualité avec ses pains traditionnels, spéciaux, ses viennoiseries, ses pâtisseries A seulement 10 mn de l'autoroute A5 Paris-Lyon, à 30 mn au sud de Troyes L'établissement de 100m2 se compose: d'une surface commerciale, d'un fournil, d'un laboratoire pâtisserie, d'une réserve Le commerce est vendu avec l’intégralité du matériel: côté fournil: four 250°, pétrin, VMI, 4 chambres de fermentation, 1 balancelle, 1 diviseuse côté laboratoire pâtisserie: 2 tours réfrigérées, 1 tour de travail,

Pompe à chaleur réversible.Activités autorisés dans le bail: vente au détail de fruits, légumes, primeur, fleurs naturelles, comestibles.PRIX DE VENTE 45000€INCLUS DANS LE PRIX; MATERIEL ET MOBILIER 8520€Encore plus de chiffre d'affaire possible en développant le service livraison pour mariage, baptême, entreprises. etcrenseignements et visites 07.57.49.76.35Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 45 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 40 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial i

Clientèle locale + - 10 km aux alentours et touristique. Matériels en bon état et d'environ une dizaine d'années bien entretenus. Appartement annexé à la boulangerie pour rangements ou tout à rafraichir. Ouverture 6J / 7, fermeture 5 / 6 semaines dans l'année hors période scolaire. C. À moyen: 230 000 - 250 000 € HT Affaire à saisir rapidement ! Disponible de suite ! Contactez moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 60000 euros. Prix hors honoraires: 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien

Clientèle locale +- 10 km aux alentours et touristique. Matériels en bon état et d'environ une dizaine d'années bien entretenus. Appartement annexé à la boulangerie pour rangements ou tout à rafraichir. Ouverture 6J/7, fermeture 5/6 semaines dans l'année hors période scolaire. C.A moyen: 230 000 - 250 000 € HT Affaire à saisir rapidement ! Disponible de suite ! Contactez moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 60000 euros. Prix hors honoraires: 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors

2/ Une maison d'habitation à rénover d'environ 100 m², comprenant: Entrée, dégagement desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de bains, WC, trois chambres, chaufferie. Grenier sur le dessus. 3/ Un hangar ouvert accolé à l'atelier. 4/ Une ancienne station service (inutilisée depuis 1990) Grand terrain, actuellement en jachère

Cave, grenier. Cour fermée derrière. Immeuble situé en centre ville, à proximité de différents parkings. Pas de gros travaux à prévoir