Locaux Commerciaux à vendre à Magrie

Caractéristiques principales: Local modulable adapté à différents usages Atelier de 275 m2 Espace de vente de 150 m2 Bureau de 13 m2 Espace détente de 15 m2 Vestiaire, douche et deux WC Chauffage/climatisation réversible, bâtiment isolé pour une faible consommation énergétique (environ 2 800 EUR par an) Faible taxe foncière: 1 886 EUR Garantie décennale en cours, contrôle APAV valide jusqu'au 25/10/2025

50 places intérieures et 60 places extérieures en terrasse. Affaire clés en main au fort potentiel. Nous consulter pour les informations plus confidentielles

LE BON PLAN QUI PEUT CHANGER VOTRE QUOTIDIEN ! TABAC • PRESSE • FDJ • LOTO – UNE PÉPITE À SAISIR À 20 MINUTES DE CARCASSONNE Vous cherchez plus qu'un simple commerce ? Vous voulez une activité qui tourne, une clientèle déjà installée et un outil de travail prêt à performer ? Alors ouvrez grand les yeux… cette affaire coche toutes les cases ! IDÉALE POUR UN DUO MOTIVÉ, UN COUPLE DE COMMERÇANTS OU DES ASSOCIÉS QUI VEULENT ENTREPRENDRE SEREINEMENT Implantée au cœur d'un village vivant et attractif, cette enseigne bénéficie d'un emplacement ultra-visible, avec parking gratuit à proximité immédiate: ici, les clients s'arrêtent facilement… et reviennent régulièrement ! UN COMMERCE QUI TOURNE DÉJÀ À PLEIN RÉGIME 137 m² d'espace commercial optimisé Agencement récent et qualitatif réalisé en 2017 Aucun investissement lourd à prévoir Environ 300 passages clients chaque jour Équipement professionnel complet avec système Bimédia Une organisation rodée et une exploitation parfaitement maîtrisée Bre

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