Locaux Commerciaux à vendre à Malafretaz

Son EMPLACEMENT constitue un véritable atout: à proximité immédiate de MONTREVEL-EN-BRESSE et facilement accessible depuis les principaux axes routiers du secteur, - 6 minutes de MONTREVEL EN BRESSE - 25 minutes de BOURG-EN-BRESSE - 11 minutes de PONT DE VAUX - 30 minutes de MACON - 25 minutes de TOURNUS - 1h 10 minutes de LYON - Proximité A39, A40, A6 ! Le local offre de nombreuses possibilités et pourra convenir à différents types d'activités: ARTISAN, ENTREPRISE DU BÂTIMENT, STOCKAGE, ACTIVITÉ TECHNIQUE, PROFESSION LIBÉRALE ou encore siège d'une petite entreprise selon la configuration des l

Son ambiance conviviale et la qualité de ses prestations lui ont permis de fidéliser une clientèle locale, familiale et professionnelle. Les atouts de l'établissement Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement. Salle de restaurant spacieuse et conviviale. Terrasse appréciée durant la belle saison. Cuisine professionnelle parfaitement fonctionnelle. Matériel et agencements entretenus avec soin. Parking privatif facilitant l'accès de la clientèle. Excellente visibilité sur un axe passant. Clientèle régulière complétée par une clientèle de passage. Affaire exp

Un parc d'environ 197 machines, en exercice depuis plusieurs années, emplacement sur un axe de 7/8000 voitures journalier. Loyer de 1750 HT, espace showroom, bureaux et atelier / stockage, parking à disposition, pas de personnel à reprendre Affaire à développer ! Ouvert aux propositions ! ou possibilité d'acquérir des parts sociales + honoraires à la charge de l'acquéreur. Disponible de suite pour un projet d'association professionnelle à taille humaine, agrandissement et développement de structure ou investissement professionnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1

Son ambiance conviviale et la qualité de ses prestations lui ont permis de fidéliser une clientèle locale, familiale et professionnelle. Les atouts de l'établissement Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement. Salle de restaurant spacieuse et conviviale. Terrasse appréciée durant la belle saison. Cuisine professionnelle parfaitement fonctionnelle. Matériel et agencements entretenus avec soin. Parking privatif facilitant l'accès de la clientèle. Une belle piscine Excellente visibilité sur un axe passant. Clientèle régulière complétée par une clientèle de passage. Affaire exploitée avec sérieux offrant un

Marc Amoura, spécialiste du secteur de Bourg-en-Bresse, vous présente ce local industriel situé sur la commune de Marboz, développant une surface totale de 2 405 m². L'ensemble comprend un vaste volume de stockage couvert, des bureaux, des vestiaires, des sanitaires ainsi qu'un quai de chargement et de déchargement. Aménagement intérieur Le bâtiment offre une grande superficie de stockage couverte, bénéficiant d'une hauteur importante permettant l'accès et la manoeuvre d'une semi-remorque. L'exploitation est facilitée par la présence d'un quai de chargement et de déchargement. La partie tertiaire comprend des bureaux, des vestiaires et des sanitaires, permettant d'accueillir le personnel dans de bonnes conditions et d'organiser l'activité sur un site unique. Aménagement extérieur Le site dispose des accès nécessaires aux véhicules de livraison et poids l

Possibilité de diviser facilement le local en deux, il existe déjà deux entrées indépendantes. Parcelle: 1 430 m2 avec places de parking devant et nombreuses place aux alentours Bâtiment en Zone UX du PLU qui autorise les activités artisanales, industrielles, commerciales et de services Local aux normes ERP. Proximité de grandes enseignes Toiture, étanchéité et isolation faites en 2023 Climatisation réversible sur l'ensemble. DPE vierge Bail en cours avec échéance à venir: Loyer: 70 800 EUR /an HT/HC/HF Charges: 750 EUR /an (entretien extérieurs, chenaux) Taxe Foncière:

Plusieurs leviers de développement restent à exploiter pour un repreneur souhaitant accroître