Locaux Commerciaux à vendre à Marcenat

- Local 356 m²: 1.300 €/mois. Sanitaires, deux bureaux, porte motorisée, toiture isolée. - Local 100 m²: 530 €/mois. Porte motorisée. - Terrain avec accès indépendant: 300 €/mois. Trois quais de chargement avec hauteurs différentes. Taxe foncière à la charge des locataires. Pas de TVA sur les loyers. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier de 832m² comprenant un restaurant, une pizzeria, plusieurs chambres destinées à l'hôtellerie, une salle de spectacle et un appartement, situé en plein centre de la ville.Le restaurant est composé d'une salle de 68m² ainsi qu'une cuisine séparée de 30m², avec WC en demi sous-sol.Au R+1, un appartement de 83m², composé d'une pièce de vie, 2 chambres, un WC et une salle de bain, ainsi qu'un local au dessus de la cuisine (16m²) pouvant permettre la création d'un studio.Au R+2, 5 chambres à aménager ou restaurer.Une autre entrée dans la rue permet d'accéder à un ancien hôtel, composé de 5 chambres rénovées et équipées de porte coupe feu réparties sur les deux niveaux.Cette même entrée ouvre également sur une surface commerciale qui abritait une pizzeria, ainsi qu'en lot arrière une salle de spectacle de 185m² avec balcon et scène.Le sous-sol est accessible par différentes portes depuis le RDC mais également par une porte de garage dans la rue, il couvre l'intégralité du

(hauteur: 2,90 m largeur: 2,80 m). Prix de vente: 77 000 € honoraires à charge vendeurs. Référence à rappeler: VIC0257. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble immobilier de 832m² comprenant un restaurant, une pizzeria, plusieurs chambres destinées à l'hôtellerie, une salle de spectacle et un appartement, situé en plein centre de la ville.Le restaurant est composé d'une salle de 68m² ainsi qu'une cuisine séparée de 30m², avec WC en demi sous-sol.Au R+1, un appartement de 83m², composé d'une pièce de vie, 2 chambres, un WC et une salle de bain, ainsi qu'un local au dessus de la cuisine (16m²) pouvant permettre la création d'un studio.Au R+2, 5 chambres à aménager ou restaurer.Une autre entrée dans la rue permet d'accéder à un ancien hôtel, composé de 5 chambres rénovées et équipées de porte coupe feu réparties sur les deux niveaux.Cette même entrée ouvre également sur une surface commerciale qui abritait une pizzeria, ainsi qu'en lot arrière une salle de spectacle de 185m² avec balcon et scène.Le sous-sol est accessible par différentes portes depuis le RDC mais également par une porte de garage dans la rue, il couvre l'intégralité du