Locaux Commerciaux à vendre à Matougues

Le véritable atout du bien réside dans ses grands espaces fonctionnels, avec un hall de 300 m² équipé d’une large porte sectionnelle, idéal pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou de stockage. A l’extérieur, plus de 10 places de stationnement et surtout une importante réserve foncière constructible permettent d’envisager extension, second bâtiment ou vitrine commerciale à forte visibilité. Un ensemble rare, pensé pour allier espace, fonctionnalité et perspectives de croissance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièc

L’accès s’effectue par deux portails rigides sécurisés et l’ensemble bénéficie de parkings en enrobé totalisant 32 places de stationnement, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment principal est élevé sur trois niveaux. Le RDC comprend deux garages équipés de portes sectionnelles automatiques, un hall d’entrée, deux bureaux, une cuisine aménagée, deux sanitaires ainsi qu’un espace de réserve. Le premier étage accueille neuf bureaux, deux sanitaires et une salle d’impression commune. Le dernier niveau dispose d’une salle de réunion, d’un bureau supplémentaire et d’u

Grâce à sa vitrine large et lumineuse sur une rue passante, l’établissement jouit d’une visibilité exceptionnelle et d’une clientèle fidèle et variée: habitants du quartier, professionnels de santé et patients réguliers. Officine prête à l’emploi Surface commerciale: environ 72 m² environ, incluant espace de vente moderne, bureau aménagé et réserve fonctionnelle. Performances économiques: activité solide et rentable, au chiffre d’affaires constant (bilan disponible sur demande). Informatique: logiciel S

L'accès s'effectue par deux portails rigides sécurisés et l'ensemble bénéficie de parkings en enrobé totalisant 32 places de stationnement, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment principal est élevé sur trois niveaux. Le RDC comprend deux garages équipés de portes sectionnelles automatiques, un hall d'entrée, deux bureaux, une cuisine aménagée, deux sanitaires ainsi qu'un espace de réserve. Le premier étage accueille neuf bureaux, deux sanitaires et une salle d'impression commune. Le dernier niveau dispose d'une salle de réunion, d'un bureau supplémentaire et d'u

De plus, l'environnement est au calme, la plage de Saint-Pierre ajoutent une touche de charme à ce lieu propice au développement d'une clientèle fidèle.Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 35 m², présente des commodités appréciables telles que la climatisation, un accès de plain-pied, et des volets roulants automatiques. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle agréable, accentuée par une baie vitrée. Ces caractéristiques, associées à un emplacement en zone dynamique et recherchée, offrent un potentiel certain pour toute personne souhaitant développer une activité de coiffure dans un cadre confortable et attractif

Il bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation et d’une belle notoriété, notamment sur les réseaux sociaux.L’activité est saine, régulière et bénéficiaire, avec une organisation et une équipe déjà en place permettant une reprise immédiate.Le fonds comprend notamment:La clientèle et le droit au bail, avec un loyer attractif;Le matériel et les équipements né

Situé en zone artisanale de Saint Pierre – Local de 150 m² entièrement équipéVous rêvez d’allier passion culinaire, créativité et partage ?La Réunion Des Chefs est un concept clé en main prêt à accueillir votre projet !Un concept unique et polyvalent:Animation d’ateliers culinaires: une activité dynamique, conviviale et en pleine demandeService traiteur: pour événements privés et professionnelsTransformation et vente de produits alimentaires maisonEspace laboratoire professionnel et fonctionnelAccompagnement et formation culinaire: un positionnement différenciantLe local:Surface de 150 m² bien agencée et de plain piedZone artisanale facile d’accès avec stationnementMagasins d’approvisionnement à proximitéLoyer attractif: 1 685 €/mois + faible taxe foncièreAccès PMRÉquipements inclus:Matériel professionnel complet (valeur neuf estimée à 35 000 €)Espace conçu pour une exploitation immédiate et efficaceUn cadre idéal pour un(e) passionné(e) souhaitant lancer ou développer une activité dan

• CA moyen 320 000 euros avec ouverture uniquement le soir. fort potentiel de developpement le midi et le dimanche • commission accès pmr et sécurité validées sans dérogation, q18 annuel, extincteurs et alarmes à jour • bail renouvelé, faible loyer 1890 euros pour 97 m2 • climatisation, video surveillance • espace de stockage optimisé avec chambre froide • affaire clé en main avec cuisine équipée, 42 places assises avec salle privative • quartier animé en plein développement avec nouveau grand parking, centre administratif, theatre, jardinsDossier complet sur demande (accord de confidentialité requis). Les informations sur

Concernant le bâtiment, vous retrouverez: - Un atelier d'environ 300 m², spacieux et fonctionnel, équipé d'une grande porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules et matériels - Une entrée indépendante avec espace accueil - Un bureau de direction - Un espace de bureaux / coworking modulable - Plusieurs pièces annexes (3 pièces) pouvant servir de bureaux, salles de réunion ou stockage - Deux espaces sanitaires - Chaufferie Extérieurs: - Plus de 10 places de stationnement, idéal pour clientèle et personnel - Terrain offrant un fort potentiel d'évolution: possibilité d'édifier une maison ou un second bâtiment sur la partie avant (zone constructible) Les plus du bien: - Emplacement str