Locaux Commerciaux à vendre à Maulichères

Les 2 salles de restaurant on été rénovées récemment et plusieurs équipements de cuisine changés en même temps. Bien évidemment, il dispose d'une licence IV. Les exploitants actuels ont décidé de limiter la restauration aux services de midi hormis le vendredi où une activité de pizzeria à emporter a été mise en place pour répondre à la demande: cette activité pourra être étendue. En outre, un logement de fonction de 80m² se trouve au 2ème étage et fait partie du bail commercial: le loyer mensuel est de 1230€ pour l'ensemble (commerce + appartement). Vu son prix, cette affaire constitue une belle opportunité pour une personne ou un couple qui souhaiterait s'installer dans le sud-ouest sachant

*Surface totale: 97 m² répartis sur deux niveaux *Locaux entièrement rénovés en 2016: aucun travaux à prévoir *Distribution fonctionnelle adaptée à toute activité paramédicale ou médicale *Accessibilité facile – stationnement à proximité *Prix de vente: 99 900 € frais d’agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 99 900 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 93 906 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 994 € HT + 1 198,8 € TVA, soit 7 192,8 € TTC

La maison en super état, c'est un séjour lumineux, une cuisine séparée pour mitonner des bons petits plats, 3 chambres + un bureau (ou une 4e chambre, à vous de voir) et 2 salles d'eau. Un vrai nid douillet pour s'installer en toute tranquillité. A l'extérieur, cour intérieure, grange pour stocker ou aménager selon vos envies, et carport pour abriter plusieurs véhicules. Le restaurant ? Il est déjà loué ! Terrasse couverte et chauffée pour une ambiance intimiste. Les clients adorent. L'appart de 96 m2, situé juste au-dessus du resto, est idéal pour loger un salarié o