Locaux Commerciaux à vendre à Mauny

DATA IMMO vous présente a Bourg-achard, 8289 m2 d'activite Entrepôt de 28 606 m² dont froid 5 444 m², bénéficiant de cellules rackéesDisponibles:Entrepôt et autres 12 060 m²Bureaux et locaux sociaux: 1702 m²Prestations: Hauteur libre: 9m Portes à quai: 83 Aire de manoeuvre: 35m Place VL: 157 Place PL: 25 Mono-faceICPE: A 1510 / 2920 - D 1434 / 2255 / 2925 Prestations:- ICPE: - - 1510 - PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES: - - Accès PL - - Accès VL - - Aire de manoeuvre - - Cour de déchargement 35 m - EXPOSITION: - - Proche sortie autoroute Tableau de Surfaces: LOT ACTIVITE BUREAUX TOTAL LOC VENTE DISPONIBILITÉ Cellule 1 (rackée) 6 587 m2 1 702 m2 8 289 m2 46 € nous consulter immédiate TOTAL 6 587 m2 1 702 m2 8 289 m2 46 € nous consulter immédiate DPE en cours de détermination

À 5 min à l'Est de Bourg Achard, dans la ZA Le Petit Noël à La Trinité de Thouberville, le long de l'A13, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 135 m², comprenant:- Une partie atelier-dépôt d'environ 760 m²Construite en murs bac acier simple peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau anti-condensation.A l'intérieur, 3 réserves d'un total d'environ 92 m².6 modules de type Algeco en R+1 (118 m²): au rez-de-chaussée, stockage, et en étage, une grande salle de réunion ou repos.+ 2 mezzanines de stockage d'un total d'environ 194 m² (non comptabilisées dans la surface).2 accès livraisons de plain-pied par volets roulants électriques de L 4 x H 5 m.* Hauteur sous ferme: de 5,4 à 8,5 m environ* Exutoires de fumée récents.- Une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 375 m²1/ Environ 246 m² au rez-de-chaussée (travaux récents): SAS d'entrée, accueil, 5 bureaux, coin cafétéria, local technique, sanitaires H/F et PMR.* Fibre optique* Baie informatique vidéo 8 c

Loyer: 550E/mois foncier compris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844721035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

A vendre dans une belle commune sur le bord de seine un bar et épicerie bien équipés situé en plein coeur du village à côté de nombreux commerces venez découvrir tout le charme de ce commerce offrant un beau logement de 2 chambres pour un tout petit loyer une belle terrasse est à votre disposition pour accueillir vos clients, un coin épicerie qui est le bienvenu dans ce village vous effectuez le relais poste, les jeux de grattage ne sont pas présents et seraient un atout supplémentaire - aucun snacking Son prix est de 50.000 euros net vendeur +10 % HT honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter DAVID PIMONT

Implanté au sein d'un grand pôle de commerces de bouche, ce commerce bénéficie d'une synergie naturelle avec les activités voisines. Les clients ont l'habitude de réaliser l'ensemble de leurs achats alimentaires sur place, avec une attente marquée pour des produits artisanaux, qualitatifs et variés. Cette boutique spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un laboratoire, une extraction et plusieurs chambres froides permettant de travailler dans d'excellentes conditions et d'envisager une montée en puissance de la production. Fermeture hebdomadaire: 2 jours 1/2 et 5 semaines de congés annuels Loyer actuel: 604 euros HT / HC par mois comprenant nt d'un logement de fonction de type F3. Chiffre d'affaires: 435 000 e

- L'établissement dispose d'un magasin accueillant et bien entretenu, un matériel en bon état de fonctionnement, d'un laboratoire de production équipé, une équipe stable et fidèle de 5 personnes - Exploitée avec succès depuis 50 ans par les mêmes propriétaires, cette affaire bénéficie d'un emplacement très fréquenté. - Un parking à proximité - Belle rentabilité. Cette affaire bénéficie également d'un logement de fonction de type F4 Chiffre d'affaires: + 630 000 euros - Prix du fonds de commerce hors frais d'agence: 390 000 euros (+ 7% HT d'honoraires acquéreur). L' AGENCE DES FLEURS vous accompagne à chaque étape de votre projet: financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre

Entièrement rénové par le vendeur Electricité neuve Plomberie refaite Sols et murs remis à neuf Isolation performante Fenêtres double vitrage récentes Composition du bien: Local commercial de 27,47 m2 (fort potentiel de rendement) estimation locative 900 euros Studio 1: 23,31 m2 500 euros Studio 2: 25,31 m2 500 euros Studio 3: 15,65 m2 500 euros Dégagement: 3,77 m2 Jardin privatif de 235 m2 rare en centre-ville ! Idéal investisseur: excellente rentabilité potentielle après travaux, avec plusieurs lots exploitables en location (résidentielle et/ou professionnelle). Le jardin est un atout majeur, apportant un vrai plus pour les locataires. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Hon