Locaux Commerciaux à vendre à Mécleuves

En accès direct à la Départementale entre Metz et Château salin. Au sein de l'Eurométropole de Metz. Dans une zone de 25 ha et 300 emplois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

À l’étage, le bien dispose également d’un studio, apportant un véritable atout supplémentaire, que ce soit pour un usage personnel, un logement d’appoint ou dans une logique locative selon le projet envisagé. La distribution des espaces permet une utilisation immédiate pour une activité professionnelle, tout en offrant différentes possibilités d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un professionnel de santé, une profession libérale, ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent. Possibilité de louer ce local dans un premier temps. À découvrir rapideme

UN BÂTIMENT COMPLET SUR 4 NIVEAUX environ 926 m²) * Rez-de-jardin (environ 155 m² utiles): salle de sport, laboratoire, vestiaires avec douches, sanitaires et locaux techniques. * Rez-de-chaussée (environ 242 m² utiles): accueil, cafétéria, 4 bureaux, 3 salles de formation, local serveur, archives et sanitaires. * 1er étage (environ 227 m² utiles): 6 bureaux, 2 salles de réunion, salle de pause, archives et sanitaires. * 2e étage (environ 210 m² utiles): 10 bureaux, 1 salle de réunion, archives et sanitaires. Au total, 20 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion et 3 salles de fo

À l’étage, le bien dispose également d’un studio, apportant un véritable atout supplémentaire, que ce soit pour un usage personnel, un logement d’appoint ou dans une logique locative selon le projet envisagé. La distribution des espaces permet une utilisation immédiate pour une activité professionnelle, tout en offrant différentes possibilités d’évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un professionnel de santé, une profession libérale, ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent. Possibilité de louer ce local dans un premier temps. À décou

Le loyer annuel est de 18 540 EUR hors-taxes par an et offre une rentabilité de 8 %. Cette annonce vous est proposée par Didier HOFFMAN - EI - NoRSAC: 788670552, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de METZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire