Locaux Commerciaux à vendre à Méneslies

Gros potentiel de développement avec la création d'une brasserie ou d'un snacking, forte demande de la part de la clientèle. Une commission Tabac au alentour de 60.000 €, FDJ plus de 33.000 € en font une affaire très intéressante. Affaire idéale pour un couple en première acquisition. Appartement de type F3 avec cour et dépendances est à disposition pour votre confort personnel. Pour plus d'informations nous contacter

Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie TRES BEL EMPLACEMENTLocalisation: Proche ABBEVILLECA HT: 1.050 K€Quintaux: 70Fours ROTATIF (2025), SOLES et VENTILÉCongés: 5 semaines par anFermeture: 1 JOUR / SEMAINELogement avec 3CHCommentaires: BELLE BOUTIQUE REFAITE EN 2016Contactez Olivier ARPIN, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Votre conseiller: Olivier ArpinAgent commercial (Entreprise individuelle)

Sur un terrain clos de 6 333 m², un local d'activités indépendant en R+1, d'environ 1 550 m², comprenant:- une partie atelier-dépôt de 1 150 m², disposant de * 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m.- une partie bureaux et locaux sociaux de 400 m² en R+1 (200 m² par niveau).* Bâtiment construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture en bac acier simple peau isolante et dalle béton (charge au sol: 2T/m²).* Hauteur de 5,5 à 6,9 m.* Double vitrage.* EDF 380.* Pas de chauffage dans l'atelier-dépôt / convecteurs électriques dans les bureaux.Aire de manoeuvre, voirie lourde, accès par portail coulissant électrique d'environ 9 m.Parkings VL et PL.Ce prix de vente s'entend HD (1 000 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frA28 à 12 km D925 à proximité immédiate TER, Gare d'Ab

Comprenant: Une partie commerciale, une cuisine, une reserve

Le restaurant se trouve sur une parcelle de 3465 m2 avec un parking de 40 places et une superficie de bâtiment de 500 m2 au total. Un hôtel se trouve à côté. Une cuisine aux normes avec du matériel de qualité, trois chambres froides, des pièces pour différentes utilisations spécifiques à la restauration composent ce bien commercial. A l'étage du bâtiment, se trouvent un bureau, des vestiaires hommes - femmes, des douches pour le personnel et wc. Pour les personnes voulant garder cette activité, peu de travaux sont à prévoir, pour ce local entretenu régulièrement tant au niveau de la cuisine et de la salle. A visiter au plus vite. Pour tous renseignements

Bureaux en R+1 pour 800m2 au total, locaux sociaux en annexe pour 175m2. Taxe foncière: 4.200.EUR. Retrouvez le descriptif complet sous l'onglet 'photos'. Contactez Thomas CADIX: O6 76 6O 17 O5

Le bien est implanté dans la partie nord de la commune, à environ 1 km du centre-ville. L'accessibilité est assurée par la RD 925 à 500 m, les autoroutes A28 (11 km) et A16 (20 km), une gare SNCF à 2 km. L'ensemble immobilier comprend des bâtiments à usage d'ateliers, de stockage, de bureaux et de locaux sociaux plusieurs WC et douches Les constructions sont de structure mixte (métal, béton, bois), avec façades en briques, parpaings et bardage métallique, et couvertures en matériaux divers. Les équipements techniques (électricité, eau, assainissement, chauffage, sécurité incendie et alarme) sont en état de fonctionnement et conformes à la réglementation. Les extérieurs sont aménagés (voiries, parkings, espaces verts) et le site est c

2 grandes portes sectionnelles de plain-pied, voirie lourde avec aire de retournement, parkings VL & PL. Ossature métallique, toiture bac acier isolée. Contactez Thomas CADIX: O6 76 6O 17 O5

Un distributeur de pizzas complète l'ensemble. A l'étage, vous trouverez un appartement à rénover, comprenant un palier, un couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin clos de 179m². L'ensemble est vendu loué, avec un bail commercial lié avec un locataire sérieux, présent depuis plus de 20 ans. Les charges telles que la taxe foncière sont prises en charge par le locataire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 9 151 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Nous vous rappe