Locaux Commerciaux à vendre à Merlieux-et-fouquerolles

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités2150Immédiaten.c.n.c.RDCBureaux646Immédiaten.c.n.c.Total Cellule Batiment 1Activités2796Immédiaten.c.n.c.RDCActivités676Immédiaten.c.n.c.RDCLaboratoire105Immédiaten.c.n.c.Total Cellule Batiment 2Activités781Immédiaten.c.n.c.Impôt Foncier: 79000 €/Base 2023Prestations:Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'une surface totale de 3577 m2 sur un site clos de grillage

Une opportunité idéale pour y implanter vos activités industrielles ou logistiques au Nord-Est de Paris.Bâtiment de 9 600 m² implanté sur un site industriel de 20 000 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Localisation du site: à proximité de la RN31 et RN2, connexion gratuite au Grand Paris en 45 min, raccordement aux autoroutes A1 (Paris-Lille) / A4 (Paris-Strasbourg) / A26 (Lyon-Lille) en 30 min.Gares TGV les plus proches: Paris-CDG et Eurodisney en 40 min par la route.Accès à Paris par le train depuis la gare de Soissons en 1h (12 AR par jour).Aéroport international Paris-CDG en 45 min.Disponibilité: ImmédiatePrestations:Toiture et bardage Bac acierSol bétonDouze ponts allant de 1 T à 12 TNombeuses portes sectionnelles3 quais niveleursParking VL de 100 placesChauffage GazPrix de vente: 19

Une seconde salle en enfilade permet l'accès aux sanitaires, à une cuisine équipée, à une réserve et à une cour privative. Le bien comprend également un appartement de fonction de 110 m², accessible directement depuis le commerce, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce rangement avec accès à un grenier (actuellement condamné pour des raisons d'isolation). Les atouts du bien: - Faibles loyers - Aucune concurrence sur la zone - Emplacement stratégique avec passage - Parking à proximité immédiate - Appartement de fonction pouv

Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services administratifs sont aisément accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité professionnelle florissante.Sur un terrain d'une superficie de 375 m², ce bien se distingue par la possibilité de créer des places de parking pratiques pour la clientèle et les employés. Le local commercial de 100 m², offre un espace de stockage professionnel fonctionnel équipé d'un compteur d'eau. Son aménagement intérieur favorise une organisation efficace de l'activité commerciale ou artisanale. Le terrain attenant permet d'envisager des aménagements extérieurs selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services administratifs sont aisément accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité professionnelle florissante.Sur un terrain d'une superficie de 375 m², ce bien se distingue par la possibilité de créer des places de parking pratiques pour la clientèle et les employés. Le local commercial de 100 m², offre un espace de stockage professionnel fonctionnel équipé d'un compteur d'eau. Son aménagement intérieur favorise une organisation efficace de l'activité commerciale ou artisanale. Le terrain attenant permet d'envisager des aménagements extérieurs selon les besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor