Locaux Commerciaux à vendre à Le Mesnil-eudes

L'ensemble comprend: Un atelier/garage professionnel avec de beaux volumes, porte sectionnelle et espaces de travail. Un bureau permettant d'accueillir une activité administrative ou commerciale. Un appartement de 2PP - 52m² attenant, entièrement à rénover, laissant libre cours à votre projet: logement de fonction, bureaux supplémentaires, location ou habitation principale. Grâce à l'absence de bail et à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets: Garage automobile ou moto Atelier artisanal Local professionnel Activité commerciale Stockage Showroom In

Les atouts de cet investissement: • Surface totale: 860 m² • Local commercial loué • Revenus locatifs annuels: 43 992 € HT HC • Taxe foncière: 2 162 € / an • Provision travaux estimée: 1 000 € / an • Rentabilité brute: 11,00 % • Rentabilité brute acte en mains: 10,19 % (frais de notaire estimés à 8 %) • Rentabilité nette acte en mains: 9,47 % Prix de vente: 399 900 € FAI Cet investissement constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un rendement attractif, supérieur aux standards actuellement observés sur l

Un bureau fermé dans l'espace de vente et un bureau fermé dans l'atelier Vestiaire et sanitaires Parking aérien entièrement clos avec possibilité de 47 véhicules en exposition extérieure et stationnement d'une dizaine supplémentaires Activité autorisée: Négoce de véhicules (neufs/d'occasion), mécanique, vente d'accessoires, pièces détachées, carburants. Autres activités connexes sur accord. Atouts: Bail commercial 3/6/9 (renouvelable). Enseigne extérieure autorisée. Locaux conformes ERP (accessibilité PMR). Proche axes routiers et centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 500000,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 602519 )

L'établissement – Bar au comptoir en bois, chaleureux et lumineux – Salle de restaurant à colombages d'environ 30 couverts – Terrasse – 3 chambres d'hôtel: une activité à développer – Logement de fonction sur 3 niveaux au-dessus du bar, à rafraîchir Les chiffres – Chiffre d'affaires supérieur à 200 000 €, stable sur les derniers exercices – Rentabilité d'environ 12 % – Un cuisinier autonome en place – Nouveau bail 3/6/9 consenti pour la vente Qualité de vie: fermetures hebdomadaires et congés annuels confortables, un rythme rare en restauration. Idéal pour un couple en reconv

Ouvrez demain. En exclusivité, découvrez à Lisieux une opportunité particulièrement rare: la reprise d'un institut de beauté haut de gamme récemment créé, entièrement aménagé, équipé et immédiatement exploitable. Installé dans un élégant immeuble de caractère bénéficiant d'une belle visibilité, Imperial Beauty By D&A a été pensé dans les moindres détails pour offrir à sa clientèle une véritable expérience premium. L'aménagement contemporain, les matériaux choisis, la luminosité des espaces et la qualité du mobilier créent une atmosphère particulièrement soignée, à la fois élégante et professionnelle. La dirigeante souhaite aujourd'hui transmettre son établissement en raison d'un changement de situation exclusivement personnel, sans lien avec l'activité de l'institut. Un véritable établissement clé en main Créer un institu

CA annuel: 100 k€ avec une seule personne. Beau potentiel de développement en travaillant à 2, en augmentant les horaires d'ouverture et en proposant pourquoi pas, la vente à emporter. Bail commercial renouvelé en Avril 2023, loyer 800 € par mois. Boutique toute équipée avec pétrin, chambre froide, éléments de cuisson (friteuse, salamandre), hotte aspirante avec tourelle, réfrigérateur double porte, plan de travail et four à pizzas. Possibilité de louer le logement au dessus, T2 de 40 m² environ avec un bail d'habitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel