Locaux Commerciaux à vendre à Mézos

Situé à Escource à quelques minutes de l'autoroute A63 - échangeur N°15, ces locaux d'activités/entrepôts sont disponibles immédiatement. Rocade bordelaise raccordable en 40 mn.Chaque entrepôt est équipé d'espaces de bureaux organisés en RDC et étage + espace show-room selon les lots.Les bâtiments sont adaptables à tout profil d'utilisateur de par la hauteur libre dans l'espace entrepôt et la largeur des voiries de desserte.Des apports de lumière naturelle en périphérie sont réalisés dans chaque bâtiment apportant un confort de travail et d'usage hors pair.Un entrepôt spécifique de 1 150 m² et indépendant pourrait accueillir une activité de négoce ou vente au comptoir. Ce bâtiment bénéficie de 2 portes sectionnelles traversantes et d'u

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux70012 mois ap. déb. trxn.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurRDCEntrepôts900012 mois ap. déb. trxn.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurHonoraires: 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurInformation sur le Bail:Loyer monolocataire entrepôt: 50/m²/an HT HC Loyer monolocataire bureaux: 100 euros/m²/an HT HC Loyer multilocataires entrepôt: 55 euros/m²/an HT HC Loyer multilocataires bureaux: 100 euros/m²/an HT HCPrestations:3 cellules de 3000 m² ou 2 cellules de 4 500 m²Bureaux et locaux sociaux de 700 m²Rubrique ICPE: 1510 E

déb. trxn.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurRDCActivités348112 mois ap. déb. trxn.c.n.c.5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurHonoraires: 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurPrestations:Un bâtiment de messagerie de 3 881 m² SDP environ Bureaux et locaux sociaux de 400 m² en R+1 Nombre de parking: 44 places Caractéristiques techniques: o Hauteur libre: 6.50 mètres Porte d'accès à quai: 30 Dallage: 3 tonnes/m² Charpente: métal Couverture: multicouches Toiture: prévue pour recevoir 30% de la surface de panneaux photovoltaïques ou de to

LOCO IMMO vous propose à la vente ou à la location un entrepôt de 600 m² situé dans les Landes, à seulement 1h de Bordeaux et 1h de Bayonne, avec une visibilité commerciale exceptionnelle sur l'A63, axe stratégique pour votre activité.Caractéristiques du bien:Surface de 600 m² pour un stockage ou une activité industrielle/commerce.Terrain de 22 000 m², offrant une grande capacité d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.Visibilité directe sur l'A63, offrant un fort potentiel pour des activités nécessitant une exposition.Accès facile depuis les grandes villes de la région: Bordeaux, Bayonne, Dax, ce qui permet un excellent maillage territorial.Disponibilité: Fin février 2025.Contactez LOCO IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment indépendant de 600 m2 Terrain: 22.000 m2 3 bureaux Câblage RJ45Climatiseur Plusieurs WCNormes handicapés

Terrain d'environ 22 757 m² avec un bâtiment de 685m² à usage d'entrepôt et bureauxLes caractéristiques de l'entrepôt sont les suivantes:Structure métalliqueBardage double peauToiture isolée2 portes sectionnellesDalle Béton quartzLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A63 sortie 15 à 500m 90 km de Bordeaux Disponibilité: Nous consulterPrix de vente: 950000 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

Vestiaires hommes et femmes Parking privé pour la clientèle (6 places) Loyer: 4200 € TTC / mois. Présence sur les marchés du secteur avec un camion magasin et une fourgonnette frigo. Belle Opportunité: Aucun travaux ni équipement à prévoir! Possibilité d'accompagnement pour la reprise. Le plus: Une partie habitation offrant une connexion directe avec le commerce sur 2 étages sur un terrain de plus de 2000m² environ Prix de vente: 375.000 € F.A.I Prix net vendeur: 355.000€ Honoraires: 20.000€ à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La pré

L'établissement dispose d'une terrasse en bois récemment installée, offrant environ trente places assises, idéale pour capter le flux estival et créer une ambiance conviviale très appréciée de la clientèle locale comme touristique. L'outil de travail est immédiatement opérationnel, avec un matériel récent et entretenu, permettant une reprise sans investissement complémentaire. Atout majeur de dernière minute: l'arrivée de Uber Eats sur Mimizan début décembre ouvre de nouvelles perspectives de chiffre d'affaires. La livraison peut être développée rapidement, sans embauche dédiée, tout en bénéficiant de la puissance nat

Le salon est aujourd’hui exploité avec une salariée en place. Celle-ci peut rester ou quitter la structure selon le projet du repreneur, offrant ainsi une grande souplesse d’organisation. Le local développe une surface d’environ 55 m² et dispose de 4 postes de coiffage et 3 bacs. L’ensemble est fonctionnel et permet une prise en main immédiate sans investissement complémentaire. Le loyer s’élève à 480 € par mois, ce qui constitue un véritable point fort dans la structure des charges. Ce salon peut convenir à un premier projet d’installation, à un professionnel souhaitant sécuriser son activité, ou à un repreneur c

Loyer modéré et matériel en très bon état. Pas de personnel à reprendre, convient parfaitement pour un couple avec une rentabilité très correcte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 61 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 55 022 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 978 € HT + 1 195,6 € TVA, soit 7 173,6 € TTC