Locaux Commerciaux à vendre à Montagnac-sur-auvignon

A VENDRE PLATEFORME LOGISTIQUE & BUREAUX 14.243 m² env - FONCIER 29.707 m² - AGEN - ESTILLAC (47)

Foncier 35.054 m²

Dossier complet disponible sur demande Une étude de financement sera demandée avant toute visite. Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Imm

Parfait pour: Artisan (maçonnerie, plomberie, peinture…) Stockage de matériel professionnel Petite activité nécessitant espace et accessibilité Emplacement stratégique en centre-ville, facilitant les déplacements et l'organisation de votre activité. Un bien rare sur le secteur, alliant surface, emplacement et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Des places de stationnement juste devant la porte.Local professionnel sans vitrine en rez-de-chaussée composé de trois pièces pour une surface totale de 65 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 50 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 45 833,33 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

Implanté sur une parcelle de 1 802 m², il bénéficie d’un accès facile, permettant une circulation aisée pour tout type de véhicule. Le hangar est équipé de trois portes d’accès situées au nord, à l’est et à l’ouest, facilitant le passage et l’organisation des équipements. À l’intérieur, des box en cours de construction, offrent un potentiel supplémentaire pour aménager des box à chevaux ou tout autre activité nécessitant des espaces fermés. Ce bien est parfaitement adapté à toute activité nécessitant un vaste espace de stockage et de travail. Environnement calme et cadre agricole préservé, idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 75500 euros. Prix hors hono

Une deuxième parcelle attenante de 3000 m² environ est également proposée à la vente offrant des possibilités d’extension de stationnement ou de développement supplémentaire. Cet ensemble représente une opportunité rare sur le secteur avec un total de 6000 m² environ de terrain et un local moderne et fonctionnel. En complément il est possible d’acquérir une maison située juste à côté du bâtiment permettant

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 13 000 m² environ dont une partie reste constructible, offrant un réel potentiel de développement avec la possibilité de créer de nouveaux bâtiments ou d’agrandir les constructions existantes. Le site est actuellement utilisé comme espace de stockage et dispose de trois portes de chargement a

Ce bâtiment, ancien hôtel, avec 23 chambres, une ancienne salle de restaurant d'autres belles pièces offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez créer des espaces de vie uniques, des bureaux modernes, des ateliers artistiques, ou même envisager une transformation en plusieurs logements, locations de salles, beaucoup de possibilités sous réserve des démarches administratives nécessaires. Sa situation en plein cOEur de Calignac vous assure une proximité avec les commodités de la ville tout en profitant d'un environnement paisible et authentique. Vous pourrez laisser s'exprimer votre créativit