Locaux Commerciaux à vendre à Montcony

Dans cet ensemble immobilier présence d'un laboratoire agro alimentaire composé par un stockage, pièce d'élevage, abattoir, laboratoire: bâtiment environ 472 m².Ce bâtiment offre plusieurs possibilités pour la transformation de produits: confiture, conserverie, plantes.La Vérification contrôle sanitaire a été réalisée.Cet ensemble immobilier se sit

A visiter rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus: 32 000 €Prix de cession hors honoraires d'agence: 29 500 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456

L'affaire jouit d'une clientèle variée: les commerces voisins garantissent une forte affluence le midi, tandis que les locaux de la zone et les résidents assurent un service du soir régulier. Les touristes de passage séduits par le stationnement facile complètent cette clientèle diversifiée. Avec une fermeture annuelle de cinq semaines (trois en été et deux durant les fêtes), ce restaurant combine rentabilité et qualité de vie. De plus le développement d'une activité de vente à emporter pourrait encore accroître son potentiel. Avec un Ebe retraité de 96 759€, cette affaire constitue une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement sans tr

). Situé en Bourgogne du Sud, au coeur de la Bresse Louhannaise, vous bénéficiez d'une zone de chalandise importante et sous-dotée par rapport à la moyenne nationale, permettant de développer l'activité. Les chiffres à retenir: - CA 2025: 1,5 M (en progression constante au cours des 4 dernières années: +45% entre 2022 et 2025) - EBE MOYEN (4 derniers exercices): 50 k / an - EBE MOYEN RETRAITE: 142 k / an - Résultat net: + 28 k / an Fourniture d'un dossier d'acquisition détaillé sur demande. Photo générée par IA (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PERRET (EI) Agent Commercial