Locaux Commerciaux à vendre à Montlouis, Montélimar

Le point de vente dispose d’un espace commercial d’environ 65 m² environ, complété par une réserve d’environ 38 m² environ, offrant des conditions de travail confortables et fonctionnelles. Le stationnement immédiat constitue un véritable atout pour la clientèle et participe à la bonne fréquentation de l’établissement. Les résultats démontrent une solide rentabilité avec un EBE supérieur à 150 000 euros, associé à un loyer particulièrement modéré de 533 euros mensuels, renforçant encore la performance globale de l’exploitation. Exploitée depuis

A cela s'ajoute une cave sèche en sous-sol de 225 m² pour du stockage et un plateau au 1er étage aménageable en habitation. Sanitaires PMR - Climatisation réversible. Classe énergie: Non applicable Prix: Nous consulter. Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO: www.nt-immo.fr

Il dispose d’environ 25 places assises en salle ainsi que d’une agréable terrasse de 40 places, véritable atout commercial en saison comme au quotidien.L’activité regroupe le bar, le tabac, la FDJ, le PMU ainsi qu’une offre de petite restauration le midi, assurant une diversification équilibrée des revenus. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE supérieur à 50 000 euros, tout en con