Locaux Commerciaux à vendre à Montgardin

Il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale ou de services recherchant un site fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Rocade à proximité immédiate.Liane Divia à proximité.Disponibilité: immédiatementPrestations:Nbre Parkings extérieurs: 1Porte sectionnellePrix de vente: 210000 € HD HTCharges annuelles: 2433.45 € TTCMontant de la taxe foncière: 1166 €Honoraires à la charge de l'a

Un local commercial d'environ 100 m² environ à usage de commerce alimentaire comprenant surface de vente et espace de stockage. Les locaux bénéficient d'une belle visibilité ainsi que d'un espace extérieur exploité selon les usages et autorisations attachés au site. Actuellement exploité par deux activités distinctes, l'ensemble constitue une opportunité rare d'acquérir

Opportunité rare à Ancelle – Local commercial en pied de piste !Situé dans une résidence de 2021Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?Découvrez ce local commercial d’environ 160 m², idéalement situé au pied des pistes de la station d’Ancelle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage en saison comme tout au long de l’année.Ce bien est vendu avec deux garages privatifs en sous-sol, un véritable atout pour le stockage ou le stationnement.7 places de parking sont prévues devant la boutique pour la clientèle Tous commerces autorisés, à l’exception de la restauration et de la location de skis.Vous souhaitez tester votre activité avant d’acheter ? Une location est également envisageable.Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de services ou porteur de projet, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation dans un environnement dynamique.Possibilité de rachat de la SCI et de l’emprunt à un taux très attractif Pour tou

Logement de fonction à l'étage, type 2 d'environ 45 m2 avec clim réversible. Le tout sur un terrain de 426 m2 offrant un parking gourdonné. Avantage fiscal Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En complément, un bel appartement indépendant de 3 pièces (40 m²) entièrement refait à neuf offre un appartement de fonction à un coupe de gérants ou un logement très confortable pour des employés saisonniers. Au cœur d'un environnement montagne recherché et apprécié pour son calme, son authenticité et sa proximité des pistes de ski, cet établissement commercial offre un fort potentiel de reprise grâce à sa configuration complète et à son emplacement stratégique dans une station dynamique des Hautes-Alpes. Le restaurant dispose d'une salle de restauration d'environ 150 m², d'un séjour, d'une salle de réunion, d'un vestiaire, d'un espace de stockage, ainsi que d'une cham