Locaux Commerciaux à vendre à Montliard

La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité récent (dont un four à 4 étages) parfaitement entretenu. L'effectif comprend 1 boulanger/pâtissier. Progression du chiffre d'affaires importante par une meilleure exploitation du local snacking. Le prix de vente du fonds de commerce est de 80 640 € TTC honoraires d'agence inclus. 2)Vente des murs: A l'étage, vous bénéficiez d'un logement comprenant un salon/salle à manger avec un coin cuisine d'environ 16 m2, une chambre d'environ 14 m2, une salle d'eau, un couloir des toilettes séparées, l'ensemble faisant environ 40 m2. L'appartement bénéficie également d'un

Le bâtiment principal se compose de: Rez-de-chaussée: Divisé en 3 volumes, comprenant un espace carrelé (idéal vente/accueil) et deux zones de stockage communicantes ou indépendantes. Étage: Un plateau complet à fort potentiel. Idéal pour une réhabilitation en bureaux de prestige ou en loft d’habitation (travaux à prévoir). Annexes et Extérieurs: Un bâtiment annexe de plain-pied complétant la surface de stockage ou d'atelier. Localisation & Accessibilité: - Situé sur un axe de passage majeur. - À proximité immédiate de Bellegarde et Beaune-la-Rolande. - Accès rapide à l'A19. - À seulement 18 minutes de V

Bail en cours de 2 ans avec un loyer mensuel de 1400€ HT. Chiffre d'affaires intéressant. Infos et visites: David ALLEXANT ou