Locaux Commerciaux à vendre à Montreuil-bellay

Aire extérieure de stockage non couverte: 1 177 m². Montreuil-Bellay est une commune française, située sur la rivière Thouet, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts4982Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementEntrepôts190Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:StockageSol bétonSoubassement et ossature en bétonFaçade en bardageCharpente métalliquePanneaux isolantsStockage extérieur non couvert: 1 177m²5 portes sectionnelles:1 rampe3 portes avec quais niveleurs1 porte sectionnelleBureauxRDC+ étageImmeuble indépendantSurface RDC: 0 m²S

Équipements: Compteur électrique sur place Eau à proximité Toiture sans fibrociment Atout majeur: installations photovoltaïques sur le toit 1ère installation de 100 kW, cédée en totalité, avec des revenus annuels d'environ 22 000 euros ? durée restante de 6 ans. 2e installation de 100 kW, cédée partiellement, avec des revenus annuels d'environ 11 000 euros ? durée restante de 15 ans. Ces installations permettent à votre entreprise de réduire son empreinte carbone et de valoriser sa démarche RSE grâce à l'utilisation d'énergies renouvelables. Un bien idéal pour une entreprise souhaitant allier performance, durabilité et rentabilité. Ref annonce: 1075 Consommation énergie primaire: Vierge Valeur gaz à effet de serre: Vierge Retrouvez toutes nos offres sur w

Le local d'environ 52 m² se compose d'un espace coiffure, d'un coin cuisine, d'un bureau ainsi que d'un espace pouvant accueillir une activité complémentaire telle que l'esthétique, l'onglerie ou le bien-être. Un WC complète l'ensemble. À l'extérieur, deux réserves offrent des espaces de stockage supplémentaires. Actuellement exploitée par la gérante seule et à temps partiel, l'affaire présente un fort potentiel de développement. L'élargissement des jours et horaires d'ouverture, ainsi que le développement de prestations complémentaires, permettront à un repreneur de développer l'activité et de répondre à une demande déjà présente sur le secteur. Le salon bénéficie d'u

affaire tenue depuis 24 ans, tout fait maison, pains, viennoiseries, pâtisserie, chocolats. Situé en centre-bourg avec d'autre commerces de proximité: pharmacie, coiffeur, restaurant, bar, bar tabac, fdj, caves à vins, épicerie. Ecoles et services publics, pôle santé. Réurbanisation du centre bourg (travaux terminés) pour la mise en valeur du patrimoine historique du bourg, classé monument historique sur un des chemins de saint jacques de Compostelle. passage Pèlerins et touristique. zone de viticulture avec viticulteurs renommés. Proche de doué en Anjou 49700, saumur à 25 minutes, Cholet à 25 minutes environ. Angers 1 heure. affaire tenue par un couple dernier CA constaté: 185 Ke HT, EBER (revenu dirigeants inclus): 103 Ke marge brute de 76,4% résul

Le local d'environ 52 m² se compose d'un espace coiffure, d'un coin cuisine, d'un bureau ainsi que d'un espace pouvant accueillir une activité complémentaire telle que l'esthétique, l'onglerie ou le bien-être. Un WC complète l'ensemble. À l'extérieur, deux réserves offrent des espaces de stockage supplémentaires. Actuellement exploitée par la gérante seule et à temps partiel, l'affaire présente un fort potentiel de développement. L'élargissement des jours et horaires d'ouverture, ainsi que le développement de prestations complémentaires, permettront à un repreneur de développer l'activité et de répondre à une demande déjà présente sur le secteur. Le salon bénéficie d'u