Locaux Commerciaux à vendre à Moon-sur-elle

Ouvert du Mercredi au Samedi midi et soir Dimanche de 12h à 15h. 2salles + 1 terrasse capacité de 20 personnes. Appartement au 1er étage. Affaire bien développée. Pour plus d'informations contacter Jérôme Jourdan au Jérôme JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 952 036 788 - COUTANCES

Les locaux se composent d’une salle de bar d’une dizaine de places, de deux salles de restaurant de 94 couverts, d’une terrasse de 16 places, d’une cuisine, d’une réserve avec chambre froide, d’une cave, ainsi que d’un logement à rafraichir de 5 pièces. Chiffre d’affaires élevé. Bonne rentabilité. Loyer mensuel de 970 €. Prix net vendeur de 139 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

L'établissement aux normes PMR, dispose, en restauration, d'une capacité d'accueil de 90 places assises et d'une cuisine fonctionnelle. La restauration est assurée uniquement le midi du lundi au samedi. L'établissement est fermé le samedi après-midi et le dimanche. Cinq semaines minimum de vacances par an. Chiffre d'affaire: 285 000 €. Un grand appartement est disponible au-dessus du commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Bagot (ID 36349), Agent Commercial mandataire e

A l'étage, un logement se composant: d'une pièce de vie, une chambre, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambre et une salle de bains. Une courette à l'arrière complète l'ensemble. Idéal pour une activité commerciale avec logement sur place ou un projet d'investissement. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grâce à un portefeuille clients solide et à des processus bien rodés, elle peut être entièrement gérée depuis votre domicile, avec un espace de stockage adapté. Les points forts – Clientèle nationale et fidèle: entreprises, collectivités, artisans, sans dépendance à une zone de chalandise – Liberté d'implantation: aucun bail commercial imposé, un garage sain, un sous-sol ou un petit entrepôt suffit pour le stock et les expéditions – Marché porteur et résilient: le vêtement professionnel est une obligation réglementaire et d'image, et les commandes sont récurrentes – Fournisseurs établis: partenariats solides et cont

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