Locaux Commerciaux à vendre à Nancras

A moins de 20 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de Saujon, ce local aux multiples possibilités saura vous séduire. Alliant tradition avec ses murs en pierre, et modernité avec son alarme et sa clim réversible, sa grande pièce lumineuse peut être utilisé comme telle ou séparée en plusieurs espaces de travail ou de soins (voir Projet 3D). Son accès PMR est un plus non négligeable. Il dispose également de 2 places de parking privatives, et de la possibilité de se garer devant le bâtiment. Bureaux? Espace de stockage? Profession libérale? Locaux associatifs? Ce bien n'attend que vous. Appelez moi pour une visite ! INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou

Arrière-boutique: 15m² incluant un WC et lavabo. Activités autorisées: toutes, sauf restauration ou activités générant nuisances sonores ou odeurs. Accès sécurisé: local sera remis à neuf, prêt à accueillir une nouvelle activité. Loyer à prévoir: 790€ TTC/mois. Possibilité de racheter des meubles ou rayonnage ou stock.Ce bien vous est présenté par Christophe Colin - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890304579

Possible activité libérale ou tout commerces. Petite vitrine. Passage important

Informations complémentaires: - Le bornage du lot sera effectué lors de la vente. - Les travaux de viabilisation (hors tout à l'égout) sont à la charge des acquéreurs. Des travaux généraux de rénovation, incluant notamment les ouvertures, sont à prévoir. Note importante: la nouvelle fenêtre du bureau est présente sur place (à faire poser par les acquéreurs). La grande baie vitrée visible dans le local n'est pas incluse dans la vente et ne concerne pas ce lot. Ce

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949848

Un dépôt divisé en deux parties. Une situation géographique idéale: 15Km de Rochefort, 20km de Saintes et 40km de la Rochelle. A ne pas manquer!

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952758

Synthese Gestion

Parcelle consructible dont la superficie permet d'envisager la construction de nouveaux bâtiments. Prix de vente: 472500€ Honoraires Agence inclus à hauteur de 5% à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, contactez Rene Jean-Luc, Agence Synthèse Gestion au 2 rue des Rochers 17100 Saintes

DEMETIS IMMO Le Mans vous propose cet Ensemble Immobilier et Fonds de Commerce RESTAURANT SEMI-GASTRONOMIQUE AVEC HÉBERGEMENTS CHAMPAGNÉ (PROCHE LE MANS)Opportunité rare !Situé à Champagné, à proximité immédiate du Mans et avec un accès rapide à l’autoroute, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un secteur dynamique, notamment lié au Pôle Européen du Cheval.Restaurant reconnu pour sa cuisine semi-gastronomique, disposant de plusieurs espaces:Véranda lumineuse d’environ 25 couvertsSalle principale d’environ 25 couvertsDeux salons privatifs (10 à 12 couverts chacun), idéals pour réunions, repas d’affaires ou associationsGrande salle de réception dédiée aux événements (mariages, baptêmes, anniversaires, séminaires)Capacité d’accueil modulable permettant une exploitation variée et rentable.En complément, activité d’hébergement avec trois cottages indépendants récents (2017), offrant un fort potentiel de développement:Chaque cottage comprend:Une chambre double