Locaux Commerciaux à vendre à Hauts-Pavés - Saint-Félix, Nantes

Local professionnel comprenant boutique de plus de 40m2 environ et arrière boutique, grand espace laboratoire équipé de 60 m2 environ stockage de 30m2 environ, véhicules. Le Local d'habitation est un appartement comprenant 4 chambres dont une suite parentale et un garage Résultat d'exploitation 40 000 E Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline SUPIOT (ID 3680), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 509926804 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Sa surface optimale et sa configuration permettent une belle visibilité pour attirer une clientèle de passage. Il allie le charme de la pierre avec une rénovation récente et lumineuse. Grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les services, ce local commercial bénéficie d'un fort potentiel et d'une excellente accessibilité pour vos clients. Il dispose d'un double accès: une entrée indépendante sur rue et un accès sécurisé par l'immeuble. Vous trouverez deux espaces de travail, une cuisine aménagée et

Le bien allie le cachet de la pierre apparente à des prestations modernes (cloisons vitrées, luminaires encastrés). Il se compose de: - Deux espaces de travail ou de vie lumineux et distincts, - Une cuisine aménagée et équipée avec un espace de convivialité - Une salle d'eau avec toilettes - Un grenier dédié au stockage et à l'archivage - Une loggia privée sans vis-à-vis. Polyvalence: idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un projet mixte (habitation et bureau) grâce à sa double entrée. Une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité d'usage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots

A VENDRE ATELIER / BUREAUXLOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des locaux professionnel en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 394 m² environ, idéalement situés à proximité de la Route de Paris, dans la dynamique zone d'activités de Nantes Est Entreprise.Description du bien:Lot 1: Une surface de 62,70 m², actuellement louée, générant un loyer annuel de 6 716 € HT, offrant une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.Lot 2: Une surface disponible de 331,36 m², idéale pour aménager un atelier, des bureaux, un espace collaboratif, ou un showroom selon vos besoins.Atouts complémentaires:Accessibilité: Situé dans une zone stratégique, à proximité des grands axes routiers et facilement accessible depuis Nantes et ses alentours.Fonctionnalité: Possibilité d'aménager un espace de stockage en complément des bureaux.Stationnement: Le bien bénéficie de 8 parkings aériens privatifs, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.Environnemen

Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux.Un espace de convivialité extérieur est également prévu.

À vendre Bâtiment d'activité R+1 de 908 m² sur 4 000 m² de terrain Sud Loire (Nantes)LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment mixte R+1 partiel d'environ 908 m², situé au sud de la Loire dans une zone artisanale, avec vue dégagée sur les vignes.Caractéristiques principales:366 m² de bureaux: accueil, showroom, 6 bureaux, salle de réunion, cuisine équipée, sanitaires, coffre-fort242 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles motorisées, cuve, vestiaire150 m² d'archives à l'étageTerrain de 4 000 m² avec 20 places de parkingPrix de vente: 1 900 000 € net vendeurLOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès HandicapésArchivesBaie de BrassageBureaux cloisonnésCarrelagesChauffage réversibleCuveFibre optiqueHall accueillantImmeuble indépendantJardinKitchenetteLuminaires faux plafondMoquetteParking ExtérieurPlacard(s)Porte

Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes.ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Route de NantesAéroport à 15 minutesDisponibilité: ImmédiatePrestations:Couverture bac acierMenuiseries poséesNbre Parkings extérieurs: 3Porte sectionnelleVitrinePrix de vente: 301044.76 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HTtaxe foncière exonérée pendant 2 ans

Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes.ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Route de NantesAéroport à 15 minutesDisponibilité: ImmédiatePrestations:Couverture bac acierMenuiseries poséesNbre Parkings extérieurs: 3Porte sectionnelleVitrinePrix de vente: 269235.79 € HTCharges annuelles: 840 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HTtaxe foncière exonérée pendant 2 ans

Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes.ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Route de NantesAéroport à 15 minutesDisponibilité: ImmédiatePrestations:Couverture bac acierMenuiseries poséesNbre Parkings extérieurs: 3Porte sectionnelleVitrinePrix de vente: 238695.62 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HTtaxe foncière exonérée pendant 2 ans

Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux.Un espace de convivialité extérieur est également pré

3.200€ TTC Copropriété de 7 lots, avec présence d’une banque et d’un cabinet d’avocats. Actif idéal pour investisseur recherchant: - emplacement établi - surface rare sur le secteu

Le local commercial est en bon état et possède une cuisine équipée et aménagée avec extraction aux norme, avec gaz et électricité triphasé. Loyer mensuel: 550€ ttc / mois CA ANNUEL 2024: 150K Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi (ID 73403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 848061420 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet