Locaux Commerciaux à vendre à Noron, Niort

Logement de fonction attenant de 80 m² environ sur deux niveaux, comprenant: deux chambres, un salon et un bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau et WC, une véranda, une terrasse et un petit extérieur. Points forts: Ensemble en très bon état, prêt à l’exploitation. Emplacement central, visibilité directe et clientèle fidèle. Vente conjointe fonds et murs (pas de copropriété). Idéal pour un artisan souhaitant développer son activité dans un emplacement de premier ordre avec logement inclus. Information d'affichage énergétique s

A vendre dans l'hyper centrede Niort, ce salon de coiffure de 25m2 avec une cave de la même superficie, cette dernière a été transforméepour y accueillir un WC et les différentes machines à laver ou sèche-linges.Suite à une volonté de se réaliser dans un autre projet, la propriétaire vend son fond de commerce avec une clientèle fidèle depuis 15 ans, elle pourra accompagner quelques temps le nouveau ou la nouvelle propriétaire.Le loyer est de 680 euros, la taxe foncière est inférieure à 500 euros, le chauffage est fournie par une clim-réversible.Pour toutes demandes de renseignementsou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone uniquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 19 900 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 15 400 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC, E-mail: - EI - Agent com

Les atouts: Emplacement recherché, Plus de 250 m² exploitables, Grande vitrine, Terrasse, Parking facilitant l'accès à la clientèle.Une affaire à saisir rapidement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 310 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 290 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 20 000

Il fait parti d'une copropriété rassemblant plusieurs biens similiares. Idéal pour lestockage ou pour l'installatoin d'une entreprise. Les dimensions du batiment sont de 11,70mx18,20 plus une chaufferie de 28m2 et un vestiaire à refaire de 23m2. Les hauteurssont comprises entre 5 et 7m. La taxe foncière est de 1400 euros. Les charges de copropriété sont de 60 euros par trimestre.Pour davantage de renseignements oupour organisez une visite veuillez me contacter par téléphone uniquement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Garage 2 places Visite 360 ° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.933074

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 190 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 180 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Dans le bourg de la commune de Villiers en plaine, hangar de 800m2 avec panneaux photovoltaïques pour une rentabilité d'environ 7000€ par an, le hangar est édifie sur un terrain encore constructible.Idéal pour du stockage ou une création de location de garage ce bien dispose d'une parcelle d'environ 1600m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 190 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 180 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un magnifique appartement T2 également entièrement meublé, avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un jardin, une cuisine d'été et une salle de relaxation privée avec spa/sauna avec un ciel de pluie. A l'étage, d'un appartement T2 entièrement meublé avec cuisine, salle de bain et une chambre, L'immeuble génère un revenu annuel de 40 000 euros, soit une rentabilité de 16%. Cet immeuble est disponible à la vente et libre d'occupation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Il est vendu entièrement équipé avec un matériel professionnel récent permettant une reprise immédiate de l'activité ou le développement d'un nouveau concept. Les principaux atouts * Emplacement de qualité en hyper-centre. * Local entièrement rénové, sans travaux à prévoir. * Matériel professionnel récent et complet. * Bail commercial avec plusieurs années restant à courir et loyer attractif. * Clientèle fidélisée et fort potentiel de développement. Ce fonds conviendra parfaitement à u