Locaux Commerciaux à vendre à Les Ollières-sur-eyrieux

La hauteur sous poutre minimale est de 6 metres. Le site beneficie d'un acces plain-pied, d'une double alimentation electrique HTA avec 5 transformateurs de 1 250 KVA, d'une aire de retournement poids lourds et d'un parking. Perimetre cloture avec possibilite de stockage externe. Disponible sous 6 mois, a seulement 8 km de l'autoroute A7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Saint-Julien-en-Saint-Alb

Actif adapté à des flux importants et à des organisations par lots, avec gabarits et réseaux dimensionnés pour production et logistique. Disponibilité sous 6 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:À 8 km de l'A7 (sortie Loriol/Le Pouzin), accès rapide à Valence et au sillon rhodanien. Maillage ferroviaire/TGV depuis Valence TGV. Périmètre attractif pour industriels nécessitant puissance électrique, main-d'oeuvre et logistique nationale. Disponibilité: ImmédiatePrestations:Alimentation HTA, 5 transfos, HSP ≥6 m, multiples quais et portes sectionnelles, bureaux climatisés, ai

Structures généreuses, plateaux profonds etluminosité latérale propices à un aménagement performant. Disponibilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:À 8 km de l'A7 (sortie Le Pouzin). Connexions rapides vallée du Rhône (Valence, Montélimar), maillage ferroviaire/TGV via Valence. Contexte attractif pour projets industriels à forte emprise ou reconversions. Invest in Auvergne-Rhône-AlpesDisponibilité: ImmédiatePrestations:Volumes libres sur grands plateaux, dépendances additionnelles, parc arboré, accès aisé au réseau routier, potentiel ERP/bureau

Site récent avec poste de transformation HT neuf, adapté à des activités exigeant puissance, segmentation des flux et livraisons cadencées. Marché de l'emploi local stable, absentéisme annoncé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:À 8 km de l'A7 (sortie Le Pouzin). Accès Rhône-Alpes et couloir rhodanien, proximité Valence TGV. Position pertinente pour supply-chain Sud-Est et flux nationaux. Disponibilité: ImmédiatePrestations:Lots indépendants, quais, accès plain-pied, portes sectionnelles, parking, poste HT neuf, organisation multi-locaux possible. 13 400 m² divisibles dès 3 236 m²

Le batiment est bien entretenu et securise avec un systeme de surveillance, dans un perimetre cloture. L'acces se fait de plain-pied. Disponibilite prevue en 2027. Le bien est propose a la vente au prix de 3 000 000 EUR HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Zone industrielle de Privas, prefecture de l'Ardeche.Disponibilité: ImmédiatePrestations:8 quais de chargementOmbrières photovoltaiquesPortes sectionnellesAcces plain-piedAire retournement PLParkingsSite cloture et securiseSysteme de surveillanceEspaces tert

Il offre un fort potentiel pour activité commerciale ou artisanale, proche des commodités et du dynamisme local. Le salon est actuellement exploité par la gérante elle-même, sans employé, et bénéficie d'une excellente notoriété ainsi que d'une clientèle fidèle. Bail tout commerce (hors activités générant odeurs, émanations ou risques) avec un loyer faible. Les derniers bilans témoignent d'une activité constante et productive. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter ce bien. Elisa MONNET - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu