Locaux Commerciaux à vendre à Origny-le-butin

A VENDRE un site industriel ou logistique de 12 800 m² sur un terrain de 4 hectares environ, au nord de Le Mans, entre les autoroutes A28 en direction de Caen et A11en direction de Chartres et l'Ile de France, Orléans.A VENDRE en exclusivité, un site industriel ou logistique de qualité de 12 800 m² sur un terrain de 4 hectares environ, au nord de Le Mans, entre les autoroutes A28 en direction de Caen et A11 en direction de Chartres, de l'Ile de France, Orléans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A 28 A11 Disponibilité: ImmédiatePrestations:Immeuble structure métallique, bardage double peau3 halls principauxHauteur libre de 8 m5 ponts roulants: 2 de 5T, 2 de 2,5T et 1 de 10TRelamping led sur la totalité des surfaces d'exploitationChauffage aérothermes4 quais niveleurs1 quai extérieur1 porte camion plain-piedSprinklage ( réserve sprinkler de 30 m3)Puissance électrique de 2000 KvaBureaux

Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement Clientèle fidèle et potentiel de développement Un appartement à l'étage au dessus du restaurant Composé de 2 chambres, salon, salle de bain wc. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement. Référence agence: 206

Caractéristiques de l'établissement Capacité de 70 couverts en salle Terrasse de 24 couverts en saison estivale Salle de restauration: 88 m² Espace accueil / entrée: 33 m² Cuisine professionnelle: 23 m² Situation actuelle CA - 2025: 190 000 euros CA - 2024: 240 000 euros Exploitation volontairement réduite Ouverture actuelle uniquement le midi du mardi au dimanche Licence Restaurant Bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2028-loyer mensuel de 481,56 euros HT Une affaire avec un fort potentiel L'établissement est aujourd'hui exploité à rythme réduit, laissant entrevoir de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique. Possibilités: Ouverture en soirée Développement du week-end complet Valorisation de la terrasse en saison Concept bistronomique, cuisine à