Locaux Commerciaux à vendre à Clos de la Motte, Orléans

Le concept pourra être poursuivi ou adapté selon votre projet, dans le respect des dispositions du bail commercial. Un potentiel de développement déjà démontré Le chiffre d'affaires des six premiers mois de 2026 s'élève à 65 444 €, alors que l'établissement est fermé: * tous les dimanches * tous les lundis * environ un mois durant la période estivale. Ces éléments laissent entrevoir de réelles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant élargir les plages

Point d'eau et WC. Loué depuis 2014 à la même entreprise tertiaire, pour un loyer hors charges de 12'000 euros HT/an. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Libre pour toutes activités sauf restauration. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-Établissement ouvert 7 jours sur 7 -Clientèle fidèle et régulière - Aucun salarié à reprendre -Chiffre d’affaires: 187 098 € -Loyer mensuel: 1 004 € -Charges mensuelles: 225 € Ce commerce polyvalent représente une excellente opportunité pour un repreneur motivé souhaitant s’investir dans une activité diversifiée et rentable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hé

L'intérieur, entièrement rénové et climatisé, offre un cadre contemporain et accueillant. Une terrasse complète l'ensemble et constitue un véritable atout. Les aménagements actuels permettent une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir. Le lieu peut également être adapté à différents concepts de restauration et à des univers culinaires variés. Les principaux atouts: - chiffre d'affaires significatif - établissement entièrement rénové - salle climatisée - terrasse - espace bar - cuisines professionnelles - locaux fonctionnels et bien entretenus - concept adaptable à différents types de restauration - possibilité de reprise rapide Cette affai