Locaux Commerciaux à vendre à Ousse-suzan

Surface totale d'environ 345 m2. Possibilité de diviser en 2 lots de 270 et 75 m2. Trés bon état général. Parking attenant au local. Conviendrait pour une activité commerciale ou activité de services. Nombreuses possibilités. Nous consulter. Prix de vente: 120 000€

Idéal Investisseur – Rentabilité Immédiat Revenus locatifs: • Partie commerciale: loyer annuel de 20 136 € TTC (1 678 €/mois) • Partie habitation: loyer annuel de 7 620 € (635 €/mois) • Soit un revenu global annuel de 27 756 €. Composition de l’immeuble Local commercial en rez-de-chaussée, à usage de Boulangerie-Pâtisserie exploité actuellement. Logement duplex lumineux comprenant: • RDC: entrée, séjour, cuisine séparée, WC, buanderie • Étage: 4 grandes chambres avec placards, salle de bain, WC séparés, pièce de rangement Confort & équipements • Clim et chauffage électrique • Double vitrage, volets roulants • Cour fermée avec portail • Tout-à-l’égout • Aucun travaux à prévoir Points forts • Locataires en place: revenus immédiats • Rentabilité brute à 10,3 % • Bien en monopropriété: liberté totale de gestion • Volumes généreux et bon

Les cuisines sont spacieuses,fonctionnelles et superbement agencée avec en annexe réserves et chambres froide. Etablissement répondant aux normes PMR.Accès toilette handicapé. Situé au cœur d'une commune agréable et très dynamique des Landes. Le chiffre d'affaire en progression constante bénéficie d'un espace PMU et de l'arrivée prochaine de la FDJ. Le soir Burgers et Pizzas sont proposés à la clientèle.Affaire idéale pour un couple de la restauration, en recherche d'une qualité de vie.Aucun investissement ne sont à prévoir. Actuellement géré par une personne.Nous consulter. PRODUIT RARE PAR SA QUALITE

500 kilos de cafés par an et + de 130 hectos de bières/an. Petit loyer !

Emplacement n°1.Idéal pour une 2 ème installation. Matériels et agencements de haute qualité. Aucun investissement ne sont à prévoir.Marge de progression. Exellente rentabilité. Nous consulter

Belle réception avec pt salon, espace bar lounge/détente, salle de restaurant très lumineuse, salle de pt déjeuner avec buffet, terrasse extérieure en bois végétalisée agrémente d'une fontaine. Cuisine professionnelle et superbement équipé. Salle de séminaire complète et très fonctionnelle. Salle de billard.Accessibilité et Toilette PMR,vestiaire clientèle. Parking privatif et parking public à proximité. Chaufferie, buanderie et réserves. Situé au cœur du département des Landes, à 30 mn des plages du littoral cet établissement bénéficie à l'année d'une clientèle de professionnels et durant la période estivale du tourisme. Aucun investissement ne sont à prévoir. Idéal pour un couple de l'h

Située sur la place du marché, vous profiterez d'une grande visibilité ainsi qu'une facilité de stationnement, et de la possibilité d'une terrasse supplémentaire sur le domaine public. Venez redonner vie à cette Institution emblématique de la ville qui fera le plus grand bonheur de tous les Tarusates ! Votre agence ORPI Agence Place de la Mairie - Tartas vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Référenc

Fond de commerce: Tartas - vente