Locaux Commerciaux à vendre à Ouvans

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CHCoup de cœur pour ce domaine en pleine nature, ancien moulin réhabilité composé d'une partie habitation privée et d'une partie chambres d'hôtes.Domaine bâti sur plus de 7'000 m2 de terrain (forêts, bords de rivière et barrage, verdure, terrasses, piscine chauffée…) et environ 750 m2 habitables.Partie habitation composée d'un hall d'entrée, d'un double séjour, une salle à manger, une cuisine habitable, deux salles de bains, trois chambres à coucher, un bureau.Partie chambres d'hôtes composée de:- quatre suites (deux chambres et salle de bain)- une chambre double et salle de bain, - une cuisine professionnelle, une buanderie, une vaste salle à manger avec cheminée (45 places) et plusieurs terrasses, piscine chauffée….Petit plus… L'installation hydraulique autorisée avant 1919 pour une puissance inférieure à 150 kilowatts demeure autorisée conformément à son titre et sans limitations de durée

L’ensemble développe plus de 800 m² sur une parcelle d’environ 34 ares. L’établissement comprend: 6 chambres d’hôtel Un restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle Une salle dédiée aux petits-déjeuners Une grande salle de restauration / réception permettant d’accueillir plus de 50 couverts Une grande terrasse entièrement rénovée, avec possibilité de couverture Un vivier à truites, véritable atout pour l’activité restauration Un immense garage avec fumoir et importantes possibilités de stockage De nombreux espaces techniques et professionnel

Clientèle fidèle locale + flux touristique, activité régulière et diversifiée. Surface de vente fonctionnelle, agencements complets, réserve et matériel en bon état. Affaire clé en main, idéale couple ou reconversion, accompagnement possible. CA stable, potentiel de développement (produits à marge, services, amplitude horaire). Bail commercial en place, loyer modéré, charges maîtrisées. Aucun personnel à reprendre, reprise facilitée. Prix de cession attractif - opportunité rare secteur Sancey / Val de Sancey. Transaxio, partenaire d'In Extenso, vous accompagne dans toutes les démarches du dossier, prévisionnel, cadre juridique, financement, etc. presse FDJ, librairie papeterie, commerce

L’ensemble développe plus de 800 m² sur une parcelle d’environ 34 ares. L’établissement comprend: 6 chambres d’hôtel Un restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle Une salle dédiée aux petits-déjeuners Une grande salle de restauration / réception permettant d’accueillir plus de 50 couverts Une grande terrasse entièrement rénovée, avec possibilité de couverture Un vivier à truites, véritable atout pour l’activité restauration Un immense garage avec fumoir et importantes possibilités de stockage De nombreux espaces techniques et professionnels Partie habi