Locaux Commerciaux à vendre à Ouzouer-le-marché

Salle derrière pouvant accueillir 40 personnes. Services actuels: Bar, Tabac, Jeux FDJ, Vapote, Presse, Epicerie, Point Poste, Dépôt de pain, Point relais colis. 100 m2 environ il y a aussi une cave + Logement au dessus du commerce + Réserve. Loyer 650 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 55400 euros. Prix hors honoraires: 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires): 5400 euros. La présentation d'une piè

Caractéristiques du local: - Espace épicerie de 40m² environ - Espace bar de 28m² environ - Salle de restauration de 42m² environ - Cuisine professionnelle de 10m² environ - Cave de 28m² environ - 2 réserves de 45m² environ chacune Potentiel de croissance: - Restauration sur place et à emporter - Soirée à thème Les atouts majeurs: - Clientèle fidèle - Nombreux services proposés: dépôt de pain, dépôt de gaz, point vert banque, les essentiels de la poste. - FDJ - Village en zone 'ZFFR': exonérations sociales et fiscales Fonds de commerce disponible dès maintenant, retraite de la propriétaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation

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