Locaux Commerciaux à vendre à Pavilly

Performance financière: Loyer actuel de 1 388 € HC / mois (soit 16 656 € HC / an). Fiscalité: Taxe foncière de 1 506 € / an. Rentabilité nette: 9 % Distribution des locaux: Locaux en parfait état, entièrement rénovés en 2020 (aucun frais à prévoir): - 4 bureaux de consultation lumineux - 1 grand plateau / espace commun pour le matériel et les exercices - 1 salle d'attente - 1 cuisine équipée pour les praticiens + WC Équipements: Chaudière gaz récente (remplacée en 2020). Potentiel et perspectives: Les locaux seront libres au 1ᵉʳ trimestre 2028. Cette échéance offre 2 excellentes opportunités à l'acheteur: Pour un investisseur: Conserver un loyer sécurisé jusqu'en 2027, p

Trxn.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVARDC Stock.Activités116Ap. déb. Trxn.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule LOT 1Activités163Ap. déb. Trx1330,67 m² HDn.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux55Ap. déb. Trxn.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVARDC Stock.Activités135Ap. déb. Trxn.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule LOT 10Activités190Ap. déb. Trx1336,84 m² HDn.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVA1Bureaux47Ap. déb. Trxn.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVARDC Stock.Activités116Ap. déb. Trxn.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVATotal Cellule LOT 11Activités163Ap. déb. Trx1330,67 m² HDn.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTV

A Vendre - Eslettes A VENDRE Village d'Activités Neuf Secteur Eslettes Commercialisé par BNP Paribas Real Estate Rouen Découvrez cette nouvelle opportunité sur le secteur: un village d'activités à construire, composé de 16 cellules neuves, idéalement concu pour accueillir des TPE, TPI, artisans, ateliers, petites industries ou activités de stockage

Il comprend 310 m² de stockage/atelier avec deux portes sectionnelles et 290 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, équipés de sanitaires, d'une douche et de la fibre. Grand espace extérieur pour le stockage et le stationnement. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux200Immédiaten.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVARDC Stock.Activités310Immédiaten.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVARDC Bur.Bureaux90Immédiaten.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVATotal CelluleActivités600Immédiate916,67 m² HDn.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVAImpôt Foncier: 3208 €/REF 2025Régime Fiscal: TVAHonoraires: 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:Arthur Loyd Rouen vous propos

A Vendre - Local d'activitéA Vendre - Local d'activité ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDC Stock.Activités188Immédiaten.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVARDC+Bureaux138Immédiaten.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVARDC Stock.Activités89Immédiaten.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVATotal CelluleActivités415Immédiate963,86 m² HDn.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTVAImpôt Foncier: 5000 €/Régime Fiscal: TVAHonoraires: 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:Arthur Loyd Rouen vous propose sur la ZAC du Polen à Eslettes, en plein développement, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 415 m2 comprenant les aménagements suivants: Stockage d'environ 188 m2: Dalle béton Deux rideaux électriques Hauteur sous poutre 7 m Panneaux translucides murs et couverture Porte piéton Bureaux d'environ 138 m2: Huisseries en double vitrage Sol en dalle béton et ca

* Fenêtres PVC + volets. * Eclairage LED.Le tout sera occupé et un nouveau bail commercial sera signé lors de la vente définitive.Loyer prévu pour l'ensemble: 38 640 € HT/HC.Taxe foncière remboursée par le locataire.Terrain de 1 612 m², accès PL, 12 places de parking VL.Ce prix de vente s'entend HD (585 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.Retrouvez toute

A VENDRE / LOCAUX D'ACTIVITES / VEFA / ESLETTESÀ vendre, locaux d'activités en VEFA situés sur la commune d'Eslettes, au sein d'une zone d'activités en développement.Le programme développera une surface totale d'environ 2 754 m², divisible à partir d'environ 163 m², répartie en plusieurs cellules indépendantes permettant d'accueillir des activités artisanales, industrielles ou de stockage.Cette divisibilité offre une réelle flexibilité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou pour les investisseurs recherchant un produit adaptable aux besoins du marché.Le programme comprend également 33 places de stationnement incluses dans le prix global, soit environ 2 places par cellule.Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571À vendre, locaux d'activités neufs e

Les atouts du local * Superficie de 290 m² * Grand showroom lumineux * 3 bureaux * Vitrine sécurisée donnant directement sur rue * Remise * Espace de stockage * Parking privatif DPE: Consommation énergétique: B Emissions de gaz à effet de serre: A Un bien aux multiples possibilités Ce local peut convenir à différentes activités: commerce, showroom, bureaux, espace de coworking, activité artisanale ou activité de service. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conf

Les dix-huit places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Les locaux sont entièrement loués à des entreprises exerçant dans des secteurs essentiels offrant une visibilité immédiate sur les revenus locatifs et une excellente stabilité d'exploitation. Cet actif conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé, une SCI souhaitant développer son patrimoine immobilier ou u

Réserve: 60 m2Partie Habitation (Maison louée): Une habitation d'environ 101 m2.Pour obte