Locaux Commerciaux à vendre à Payzac

L’exploitation est exercée dans un local commercial d’environ 25 m², avec bail commercial en cours, permettant une reprise immédiate de l’activité. L’entreprise présente un chiffre d’affaires stable sur les trois derniers exercices: 2022: 20 422 € 2023: 20 343 € 2024: 21 087 € L’analyse de l’exploitation met en évidence une activité régulière. Après retraitement de certaines charges liées à la situation personnelle de l’exploitant actuel, la rentabilité économique ressort à un niveau cohérent pour une reprise par un acquéreur local, avec un EBE retraité moyen estimé à environ 8 367 €. Le matériel d’exploitation comprend: - 3 mach

Honoraires à charge acquéreur: 8.33%. Prix hors honoraires: 30000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Le loyer s'élève, quant-à-lui, à 450,00 € par mois. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO: 4669/LM87

* Aujourd'hui exploité en local commercial, il se compose de: Un hall d'accueil de 12 m² dès l'entrée, avec WC PMR Un espace central de 24 m² avec point d'eau Deux pièces de 11 m² et 15 m², facilement aménageables en bureaux, chambres ou espaces de vie Un second WC Un espace de stockage de plus de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Les + qui font la différence: Forte visibilité et environnement dynamique -Proximité immédiate des commodités -Stationnement facile à proximité Configuration modulable, idéale pour un commerce, un bureau, une activité libérale ou un projet de transfor

TRÈS BELLES PRESTATIONS - PRODUIT RARE A DÉCOUVRIR - IDÉAL HÔTEL /RESTAURANT / GITES / TOUTE ACTIVITÉ COMMERCIAL/ PROMOTION/ 'ou projet individuel 'gros développement sur cette ville Pour plus de renseignements (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue

A l'intérieur les parquets anciens et les moulures apportent beaucoup de charme et les cheminées créent une atmosphère chaleureuse, Chaque appartements propose une entrée desservant 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres et 1 salle de bains ou salle d'eau. Le logement du 1er étage bénéficie de l'accès au jardin de 500 m2. Au rez-de-chaussée, la possibilité de créer un 4ème appartement est un atout supplémentaire. Une dépendance en pierre termine le descriptif de cet immeuble de charme. Avec une rentrée de loyers de plus de 19 000 euros/an c'est un projet immobilier rentable et parfait pour un investisseur. Cet immeuble idéalement situé est un bien à visiter sans tarder ! La pré

Ensemble immobilier en bon état général - PRODUIT TRÈS RARE A SAISIR ! Renseignements et dossier complet sur demande à: Pour plus de renseignements (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 13