Locaux Commerciaux à vendre à Pelves

Activité rentable avec chiffre d’affaires solide et potentiel de développement important. Aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique avec passage régulier et bonne notoriété locale. Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Loyer raisonnable, 650€ environs Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande sérieuse. Prix: à définir selon activité et matériel inclus. * Vidéo sur demande pour une pré-visite avant toute visite physique *, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement. Plus d'informations s

Le local est fonctionnel et parfaitement équipé pour une reprise immédiate: 1 lave-linge professionnel (capacité 18kg) 1 sèche-linge 2 tables à repasser Stock inclus: produits d'entretien et 20 aubes. L'activité s'appuie sur une équipe de 2 salariés. Prix de vente Net Vendeur: 40 000 euros TTC Honoraires Agence: 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur Clientèle de particuliers fidèle. Une opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant s'investir dans un service de proximité indispensable. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'actif se compose de 5 058 m² d'espace activité et 1521m² de bureaux, sur une parcelle foncière d'environ 39 000 m². Il bénéficie d'une hauteur de 5.5 m sous poutre, de 5 portes à quai et 2 portes de plain-pied.N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations ou visite ! ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités4051,9Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCBureaux1389Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCAutres836,2Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCLocaux techniques301,3Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge d

L'entrepôt dont la façade a été rénovée bénéficie d'une grande hauteur de stockage. L'immeuble dispose également d'une surface de bureaux et de locaux sociaux rénovés.Site clôturé, accès de plain-pied et quai. Accès direct à l'A1. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts1475n.c.n.c.InclusBureaux95n.c.n.c.InclusTotal CelluleActivités1570n.c.n.c.InclusHonoraires: InclusPrestations:SIte clôturéBureaux et locaux sociauxFibre optiqueCuisineDouchesSurface RDC: 1570 m²Surface terrain: 0Haut. libre min. ss poutre: 6,95 mHaut. libre max. ss poutre: 10 mNbr de portes à quai: 1Nbr de portes plain pied: 2Ossature: MétalliqueMurs périmétriques: Bardage double peauCouverture: Bac acierAcce

Construction récente.A VENDRE Bel entrepot récent de 2 800 m², implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 5 000 m², situé au coeur d'un parc d'activités de l'agglomération de Dreux.Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:RN 12 à proximité immédiate RN 154Disponibilité: ImmédiatePrestations:Terrain indépendant et clos, portail électriqueEntrepot: structure métallique, 2 portes sectionnelles électriques, HSP 8,5 m, éclairage zénithal,Bureaux sur 3 niveaux: sol parquet flottant, cloisonnement semi vitré, kitchenette équipée, sanitaires H/F, grande salle de réunion,Equipements: chaudière gaz Viessmann, système détection anti intrusion.Prix de vente: 1791000 € H

Le bâtiment dispose de deux grands bureaux, permettant d'allier espace de travail administratif et stockage. L'ensemble est équipé d'un rayonnage complet, d'une peinture cataphorèse pour une meilleure durabilité, d'une gestion de l'hydrométrie et d'un monte-charge pour optimiser la manutention des marchandises. La structure en béton, les murs périmétriques en béton cellulaire et la couverture en bac acier isolé assurent robustesse et sécurité. Une notice descriptive des équipements est disponible sur demande pour plus de détails. La hauteur libre sous poutre atteint 9 mètres, et la parcelle totale s'étend sur 3 50

A partir de 340 m²