Locaux Commerciaux à vendre à Perchède

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, 1 100 M² DE BÂTIMENTS ET UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL !Vous êtes entrepreneur, artisan, dirigeant d'entreprise ou investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier professionnel offrant de grands volumes, une excellente visibilité et de multiples possibilités d'exploitation ?Découvrez cet ensemble situé à Lanne-Soubiran, à proximité de Nogaro, bénéficiant d'un emplacement particulièrement intéressant pour développer une activité ou réaliser un investissement immobilier professionnel.Implantée sur une vaste parcelle d'environ 1,2 hectare, cette propriété dispose d'environ 1 100 m² de bâtiments, offrant des espaces généreux et une configuration permettant d'envisager différents projets professionnels.UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ !L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa situation en bordure d'un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité pour une entreprise souhaitant développer sa notoriété et faciliter son accessibilité.Sa

L' atelier d'environ 110 m² est fonctionnel et parfaitement adapté à l'activité. Il est équipé notamment d'un appareil de réglage des phares, d'une bande de suspension et de freinage, d'un appareil de diagnostic ainsi que d'une bande de contrôle de la pollution. L'établissement comprend également un espace bureau et accueil, des toilettes ainsi que des aménagements permettant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et un grand parking réservé à la clientèle. Le matériel et les équipements nécessaires à l'activité sont compris dans la cession, permettant une reprise dans des conditions optimales. Un accompagnement du repren

Toilette et accessibilité PMR. Description: Centre conforme aux normes en vigueur. Emplacement accessible, visibilité et facilité de stationnement Local fonctionnel adapté à l’activité Matériel et équipements de contrôle inclus Possibilité d’accompagnement à la reprise Atouts: Secteur avec peu de concurrence directe Potentiel de développement (horaires, partenariats, diversification) Idéal pour professionnel du contrôle technique Données complémentaires: Affaire saine, clés en main Contact: * Renseignements et dossier complet ou visite après engagement de confidentialitésur demande

Facilité de stationnement et arrêt-minute.Matériel et agencement complet. Affaire Idéale pour un couple en 1ère ou 2 ème installation. La qualité de cette affaire et sa situation géographique sauront vous séduire.Prix de vente FONDS de commerce FAI ttc: 174 900 €.L'ebe reconstitué est de: 103 560€ (hors charges et remunerations des exploitants). Belle opportunité à saisir. Nous consulter

Raccordement au tout-à-l’égout OK. Cet ensemble se décompose de la manière suivante: - une maison de maître / deux tours gasconnes dont 1 rénovée / une orangerie / une dépendance en pierres / un atelier avec dépendances / Parc arboré d' arbres centenaire et vergers avec Aire de jeux pour enfants / Terrain piscinable / Propriété clos de murs en pierres et panneaux rigides. Ce bien de plus de 900m2 de sol convient idéalement à des projets professionnels, tel que la CRÉATION DE FUTURS GITES (selon condition

Composition de l'actif: 12 appartements T2 + 48 studios + Piscine (à remettre en service - potentiel d'attractivité supplémentaire). Atouts investisseurs: Secteur à forte fréquentation thermale, assurant un flux constant de locataires. 60 logements déjà existants: mise en exploitation rapide. Potentiel de revalorisation important (piscine, optimisation des aménagements, montée en gamme). Prix des murs commerciaux: 1.590.000 € - votre apport souhaité 600.000 € et selon profils. Diversification possible: location courte durée, hébergement curistes, résidence seniors, coliving, résidence de tourisme. Produit rare, idéal pour un investisseur professionnel ou un grou

Le loyer pour l'ensemble est de 730€ par mois, un point relais Poste subventionné est disponible pour la clientèle qui rapporte 375€ par mois. Bel outil de travail très fonctionnel et rentable à exploiter de suite ! Dossier complet sur demande

Fonds de commerce à vendre, 16 chambres, 184 m² de surface, 34000 m² de terrain, piscine