Locaux Commerciaux à vendre à Le Perréon

Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Mezzanine37n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.RDCActivités126n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.Total Cellule LOT 5Activités163T2 20251450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.Régime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Brut de béton et fluides en attente Portes sectionnelles et portes piétonnes25 places de parking dont 1 places PMR et 3 places dédiées aux visiteursBornes électriques prévuesSurface RDC: 126 m²Surface terrain: 0Couverture: Ba

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans des locaux neufs et évolutifs ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLivrés brutPanneaux photovoltaiquesAccessibilité:Gare de VILLEFANCHE SUR SAONE à 20 min en voitureDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès PLFacade bardage double peauFluides en attenteMenuiserie AluParking ExtérieurPortes sectionnelles:Site clos et sécuriséPrix de vente: 236350 € HD HTHonoraires à la charg

Construit en 1971, ce solide bâtiment élevé d'un niveau nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. Actuellement au rez de chaussée: un entrepôt de 250m² environ, et à l'étage un grand bureau aménagé et espace de stockage de 250m² environ. Idéal artisan ou profession libérale. La disposition intérieure actuelle présente des possibilités infinies. Avec aucune pièce préalablement définie, vous aurez carte blanche pour agencer cet espace selon vos projets: que ce soit pour la création d'appartements, de bureaux, d'un ERP, d'un espace de coworking/coliving, ou toute au

Le bâtiment s'articule autour d'un atelier traversant de 600 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond en périphérie de 5 mètres, idéal pour les activités de fabrication, d'assemblage, de maintenance ou de stockage. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles, dont une motorisée en façade et une seconde à l'arrière ouvrant sur le parking arrière, permettant une circulation fluide des véhicules et des marchandises. Deux mezzanines viennent compléter cet espace afin d'optimiser les capacités de stockage. Le reste du rez-de-chaussée, soit environ 200 m², regroupe les espaces techniques et les locaux