Locaux Commerciaux à vendre à Picquigny

Partie habitation – 120 mètres carrés (à l’étage) Idéal pour un propriétaire exploitant ou pour mettre en location: Entrée indépendante Grand séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine Salle d’eau avec WC 3 chambres 1 bureau 1 pièce de stockage Informations complémentaires: Chauffage: central au gaz de ville Vidéosurveillance: système installé Loyer mensuel: 1 450 euros pour l’ensembl

- Possibilité de développer une activité FDJ, sous réserve d’agrément. - Logement possible au-dessus du fond, sous réserve de travaux d’aménagement. - Parking à proximité pour faciliter l’accès de la clientèle. - Emplacement dans un secteur vivant, à quelques minutes seulement d’Amiens. - Un beau potentiel pour un repreneur souhaitant dynamiser et développer l’activité. Une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s’investir dans un commerce de proximité et profiter d’un emplacement stratégique. Conta

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Possibilité de positionner une seconde porte sectionnelle à l'opposé pour avoir un hangar traversant. BIEN NON SOUMIS A TVA. Possibilité d'acquérir en sus un SECOND LOT attenant de 395m² viabilisé et rénové (toiture avec panneaux sandwich, façade, et mise en plave de portes sectionnelles). PRIX PROJET GLOBAL: 752100€ TTC Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002127394). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: /