Locaux Commerciaux à vendre à Pierre-buffière

Surface de 95 m2 environ modulable Charme de la pierre et belles qualités de rénovation. Ce bien dispose d'une place de parking privée et accès au parking commun. A visiter sans plus attendre. Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HB IMMO 87: Christelle BIENFAIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882107758 RCP Allianz - N° 59661778

L'ensemble est actuellement exploité par un cabinet vétérinaire dans le cadre d'un bail commercial en cours. Le bâtiment est édifié sur un terrain de 1 365 m², dans le cadre d'un bail emphytéotique consenti par la Commune de Feytiat. Cette configuration offre une opportunité d'investissement immédiate avec revenus locatifs en place, sur un site généreux et bien desservi à Feytiat. Bien vendu avec ses droits emphytéotiques — renseignements juridiques disponibles sur demande. Pour plus de renseignements (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: ge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'.Aspects financiers:Description honoraires: état des lieux amiable bail arthur loydTaxe foncière: €

Actuellement louée avec un loyer de 461 € Net mensuel,-D'un abri pour stationnement de véhicules d'une surface de 179.10 m².La partie bureau et la partie abri ont une surface de circulation extérieure entièrement goudronnée.Pour plus de renseignements, Référence de l'annonce: 2794Prix de vente FAI: 219 200 € dont 9.6% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques de ce bien sur: errial.georisques.gouv.fr

(Construite à l'identique). Bâtiment livré définitivement septembre 2026. Possibilité d'ouvrir entre les 2 cellules. Grand terrain à l'avant avec parking et accès poids lourd. Bâtiment livré neuf, en tant qu'investisseur vous pouvez récupérer la TVA (70 000€). Pour plus de renseignements, Référence de l'annonce: 2890Prix de vente FAI: 453 600€ dont 8.4% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ces constructions sont: - Un bâtiment administratif édifié sur 3 niveaux,- Un bâtiment cuisine et restauration, - Un bâtiment foyer édifié sur 2 niveaux, - Un bâtiment hébergement édifié sur deux niveaux, - Un bâtiment gymnase, - Un bâtiment servant d'atelier, - Un pavillon de fonction pour hébergement du gardien du site, - Un pavillon de fonction pour hébergement du Directeur du site, - Un terrain avec des équipements sportifs, - Différents emplacements de stationnement, - Un espace équipé pour animaux avec abri pour moutons, une cabane de stockage de nourriture pour animaux. L'ensemble de ces constructions est des années 1970 et 1980. L'ensemble est en état d'usage avec remise aux normes en vigueur en 2026

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - BATIMENT COMMERCIAL - ZONE SUD LIMOGES L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose en exclusivité à la vente ce bâtiment commercial situé en zone Sud de Limoges.Ce dernier est d'une superficie d'environ 1 344 m², le tout en rez-de-chaussée dont 420 m² sont loués à ce jour.Est disponible à la location une surface de 924 m² environ.Le bâtiment se compose de surfaces commerciales et de surfaces de stockage avec des emplacements de stationnements à l'avant du bâtiment.Pour plus de renseignements sur cette EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD LIMOGES, Référence de l'annonce: 2827Prix de vente FAI: 1 484 000 € dont 6% d'honoraires à la charge de l'AcquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr