Locaux Commerciaux à vendre à Pihem

La partie habitation, située sur un terrain attenant de 1640 m², offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un étage aménageable. Ce bien dispose d'un accès indépendant pour chaque partie tout en conservant une communication entre le logement et le local professionnel. L'ensemble bénéficie des infrastructures essentielles telles que l'électricité, l'assainissement et des espaces de stationnement, idéal pour un artisan ou une activité nécessitant du stockage extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Situé à Wavra

À l'arrière, un hangar fonctionnel en plaques de béton de 270 m² offre une hauteur latérale de 6 mètres et une hauteur sous faîtage de 8 mètres. Le site dispose d'un grand parking sur enrobé parfaitement adapté aux manoeuvres de poids lourds. Côté prestations, le bien est équipé d'une alarme, de menuiseries alu double-vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage mixte gaz et électrique. Un atout majeur: le bâtiment n'est pas exposé aux risques d'inondation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Situé à Blendecques, le bien bénéficie d'un accès et d'un vaste parking pour Poids-Lou

Le site industriel est situé à proximité de la ZA Porte Multimodale et accessible depuis l'autoroute A26. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts50290Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD ou HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD ou HT à la charge de l'acquéreurPrestations:Surface terrain: 254834Accessibilité:Aeroport 3 aéroports: Paris-Charles de Gaulle, Lesquin et Beauvais-Tillé, offrant chacun des vols domestiques et internationaux.Route Accès direct à trois capitales européennes:Route 3h de ParisRoute 1h de LilleRoute 2h30 de BruxellesSNCF 1h de ParisSNCF 1h20 de Lo