Locaux Commerciaux à vendre à Le Pizou

L'établissement se compose d'une salle principale, d'un office, d'une cuisine, ainsi que d'une grande terrasse

idéal pour commerce, showroom, stockage ou activité professionnelle, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de développement. Possibilité d'acquérir en complément un terrain. A visiter avec notre agence (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 837739663 - Bergerac

Aucun travaux à prévoir

Un commerce multi-activités générateur de trafic: Bien plus qu'une simple Maison de la Presse, ce commerce constitue un véritable pôle de services de proximité réunissant: o Presse et librairie o Papeterie et carterie o Cadeaux et articles de dépannage o Loto, PMU et jeux de la Française des Jeux o Photomaton et photocopies o Multimédia et téléphonie o Relais colis standard et express o Vente de boissons et confiseries Cette complémentarité d'activités crée un flux constant de clientèle tout au long de la journée

Les atouts: CA 2025 proche de 300 000 euros Résultat net comptable: 50 434 euros Prix de cession: 180 000 euros HAL Activité établie et clientèle existante Appartement de fonction permettant au repreneur de vivre sur place et de limiter ses charges de logement Appartement habitable après une remise en état à moindre coût Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel ou un couple de repreneurs Cette affaire offre un excellent point de départ pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante plutôt que créer son entreprise, avec un chiffre d'affaires significatif et un logement de fonction constituant un véritable avantage économique. Dossier financier

Cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 30 couverts et 10 couverts en terrasse. Agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée avec extraction aux normes, plonge et cave. Chiffre d'affaires 260 000 euros. Loyer de 941.00 euros par mois, bail 9 ans. Prix du fonds de commerce 130 000 euros, honoraires à charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGER