Locaux Commerciaux à vendre à Plounéour-ménez

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités2500n.c.n.c.Prestations:Constructibilité résiduelle d'environ 1 000 m² sur la parcelleBâtiment / entrepôt neufIsolation double peauSurface terrain: 4500Haut. libre max. ss poutre: 9,4 mAccessibilité:Route > Proximité immédiate de la RN12Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 20 mn de Morlaix et Carhaix et seulement quarante minutes de Brest, Quimper et Guingamp il bénéficie d'un bon rayonnement géographique et d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années. L'espace commercial se compose d'un espace accueil, cuisine pour petite restauration( pizza, burger. ) d'un bar, d'une salle de réception avec cheminée et d'un bel extérieur paysager comprenant une terrasse aménagée et paysagée. L'ensemble offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage

Des animations et des expositions sont régulièrement proposées. Le local commercial, entièrement aménagé et accessible aux PMR, comporte: * Une surface de vente de 118 m² environ, avec 2 entrées indépendantes pour le bar et l'épicerie, l'ensemble étant sécurisé avec un système d'alarme * 2 Espaces de réserve et une de stockage (30 m² environ au total) * Une terrasse de 35 m² environ * Un parking privé avec 7 places de stationnement (dont 1 PMR) -Un jardin clo

A l'étage, vous trouverez 6 chambres, un grand bureau, une salle de bain et des débarras, permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Deux dépendances complètent l'ensemble. Une partie des menuiseries a été changée en 2020. La charpente et couverture d'une des dépendance a été refaite en 2022 ainsi que le ballon d'eau chaude solaire. Une petite maison indépendante, à rénover entièrement, offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un logement, d'un gîte. Sur un terrain de plus de 1000 m², cet ensemble séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'exploitation. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marc

Idéal activité commerciale, tertiaire.

A 20 mn de Morlaix et Carhaix et seulement quarante minutes de Brest, Quimper et Guingamp il bénéficie d'un bon rayonnement géographique et d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années. L'espace commercial se compose d'un espace accueil, cuisine pour petite restauration( pizza, burger. ) d'un bar, d'une salle de réception avec cheminée et d'un bel extérieur paysager comprenant une terrasse aménagée et paysagée. L'ensemble offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage

D’une surface d’environ 130 m² environ, l’établissement se compose d’un espace bar, de deux salles de restauration, de WC, d’une réserve, d'une cuisine et d’une arrière-cuisine ainsi que d’un local technique, d'une terasse. Une possibilité d’aménagement d’une troisième salle vient compléter l’ensemble, laissant encore un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Les murs ne sont pas dissociables du fonds de commerce et comprennent le local commercial ainsi que deux appartements, l’ensemble étant proposé au prix de 200 000 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobili

Terrain, Le tout sur une surface totale de 2000m²- Bon état général