Locaux Commerciaux à vendre à Plouvara

Il est possible de reconfigurer le site et de l'adapter au cahier des charges de tout utilisateur.Un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m² est disponible sur site ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités20000Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementBureaux1000Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 3,3 €/m²/an HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: trim

L'ensemble est concu pour offrir des conditions d'exploitation fonctionnelles et évolutives, dans un environnement adapté aux flux professionnels.Le local est livré brut de béton, avec les réseaux en attente, laissant une grande liberté d'aménagement. L'accessibilité est facilitée par un stationnement en facade et une aire de manoeuvre permettant l'accès des poids lourds. Les équipements incluent une porte sectionnelle et une porte de service, répondant aux besoins logistiques courants.Les + du bien:- Programme neuf de local d'activité- Surface d'environ 176 m²- Livraison brut de béton, fluides en attente- Accès PL avec aire de manoeuvre- Stationnement en facadeLIVRAISON T4 2027 Prix de vente: 199 000 € HTHonoraires CAP

Bâtiment d'activités de 1050 m² à 10000 m²ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, au sein d'un vaste ensemble immobilier, des halls d'activités ou stockage de 1050 m² et 10 000 m² équipés de portes à quai et de portes de plain-pied à Ploufragan, à proximité de Saint-Brieuc.Les halls indépendants bénéficient de bureaux d'accompagnement et de prestations complémentaire pouvant être adaptées à de nombreuses activités: chemin pont roulant - quais.L'ensemble est situé dans une zone d'activités facilement accessible grâces à sa proximité des grands axes.La hauteur libre de 10/11 mètres permet un stockage grande hauteur.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frRestauration à proximitéSite sécurisé (entièrement clos)Accès de plain-pied dans tous les lotsPortes à

La hauteur sous poutre minimale de 5,0 m permet le stockage ou l'installation d'une mezzanine.Le site est entièrement clos et sécurisé, avec deux portails d'accès distincts, une voirie lourde permettant la giration des poids lourds, ainsi qu'un gra

Votre clientèle n'aura aucun mal à stationner le temps de la prestation grâce au grand parking juste en face. Elle trouvera dans le salon trois espaces dédiés à des soins spécifiques: -Un premier espace pour la photobiomodulation, utilisée pour ses propriétés antalgiques, anti-inflammatoires et cicatrisante. -Le deuxième espace est utilisé pour le drainage lymphatique, qui favorise la détoxification, l'immunité et la peau. -Le troisième espace vous permettra d'effectuer les soins classiques comme le nettoyage, l'exfoliation, l'épilation, le massage et bien d'autres encore. L'inst

OUVERTURES LE MIDI: lundi, mardi, mercredi, Jeudi, Vendredi et Samedi OUVERTURES LE SOIR: 2 soirs dans le week-end (vendredi, samedi ou dimanche) CHAUFFAGE AU GAZ CA 2024: 305 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pasco (ID 22432), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commercia

Il a un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage important. Il dispose d'un parking privatif (6 places) Avec sa décoration moderne et élégante, les clients et les clientes y passeront un moment très agréable. Il se compose de deux espaces: - HOMMES / BARBIER: 2 poste de coiffure / barbe, un poste de shampoing, un espace détente - FEMMES: 4 postes de coiffure, 3 postes de shampoing, un poste Climazon, un poste Hairspa Vous disposerez également d'un espace technique, d'un débarras et d'un WC. Il est muni de divers équipements: un microscope WELLA, une visionneuse SECRET PROFESSIONNELLE, deux appareils AQUAZINE Il est doté d'une forte notoriété et d'une présence sur les réseaux sociaux Un soutien et une transition seront assurés par le propriétaire actuel pour une prise en ma

Il a un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage important. Il dispose d'un parking privatif (6 places) Avec sa décoration moderne et élégante, les clients et les clientes y passeront un moment très agréable. Il se compose de deux espaces: - HOMMES/BARBIER: 2 poste de coiffure/barbe, un poste de shampoing, un espace détente - FEMMES: 4 postes de coiffure, 3 postes de shampoing, un poste Climazon, un poste Hairspa Vous disposerez également d'un espace technique, d'un débarras et d'un WC. Il est muni de divers équipements: un microscope WELLA, une visionneuse SECRET PROFESSIONNELLE, deux appareils AQUAZINE Il est doté d'une forte notoriété et d'une présence sur les réseaux sociaux Un soutien et une transition seront assurés par le propriétaire actuel pour une prise en main serei