Locaux Commerciaux à vendre à Pontarlier

Le bien se compose d'une salle d'accueil, de trois bureaux, d'une cuisine et d'une pièce d'eau. Deux des bureaux donnent sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité, tandis que le troisième bureau s'ouvre sur la rue principale, du même côté que la vitrine, pour profiter de la visibilité extérieure. Cette cellule dispose d'un charme un peu haussmannien, avec de beaux volumes, un grand plafond, une cheminée et un foyer ouvert, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La copropriété propose également la possibilité d'acquérir 6 garages et 16 places de stationnement privatives, offrant un confort et une praticité supplémentaires pour la clientèle en centr

Les murs sont proposés à la vente, avec une activité actuellement exploitée par la société Santa Anna, dans le cadre d'un bail commercial d'une durée de neuf ans renouvelable. L'intérieur du local a été entièrement refait en 2024, offrant des prestations de qualité et un outil de travail clé en main. Les installations gaz et électriques sont récentes, tout comme le système de chauffage et de climatisation. Il dispose également de deux sanitaires, d'une petite cour intérieure appréciable et d'une grande cave, idéale pour le stockage. En façade, la rue pavée est aujourd'hui utilisée pour l'installation d'environ une trentaine de couverts, renforçant le potentiel commercial et la vis

Le salon développe une surface d’environ 80 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 7 salariés, répartis comme suit: 4 salariés à temps plein 1 salarié à 80 % 1 salarié à 60 % 1 apprenti L’activité est entièrement opérationnelle, ce qui permet une reprise rapide dans de bonnes conditions. Caractéristiques: Surface: environ 80 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main 7 salariés en place

Tous les salons sont clé en main, entièrement équipés et immédiatement exploitables. Chaque salon dispose d’une équipe en place (salariés), permettant une continuité d’activité dès la reprise. Conditions: Possibilité d’acquisition à l’unité (annonces individuelles disponibles) Ou acquisition en lot complet ? Prix du lot: 500 000 € Cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur o