Locaux Commerciaux à vendre à Portel-des-corbières

La commune compte environ 6 000 habitants à l’année et bénéficie d’une forte attractivité saisonnière, offrant un potentiel de développement important du chiffre d’affaires. Affaire saine et bien implantée, idéale aussi bien pour un professionnel expérimenté que pour une première installation. Atout supplémentaire: terrasse située devant le commerce incluse dans le bail, offrant une visibilité et un confort appréciés de la clientèle.

Ce local commercial développe une surface d'environ 85 m2, pensé pour une exploitation fluide et fonctionnelle.La salle intérieure permet d'accueillir jusqu'à 40 couverts dans une atmosphère conviviale et bien agencée. La cuisine, agréable et pratique, a été conçue pour optimiser le travail au quotidien.À l'extérieur, une terrasse spacieuse complète l'ensemble et peut recevoir jusqu'à 60 personnes, offrant un véritable atout pour la belle saison et les périodes de forte affluence. Capacité totale intérieure et extérieure de 100 couverts Terrasse très attractive Chiffre d'affaires annuel d'environ 100 000 EUR Loyer maîtrisé: 1 100 EUR / mois Emplacement stratégique avec un marché hebdomadaire juste devant le restaurant, deux fois par semaine Lo

Construit en 1991, ce local commercial présente un espace habitable de 45 m², comprenant actuellement deux bureaux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC.Sous protection électronique, rideau de fer électrique.À l'intérieur, les 2 pièces avec placardsdisponibles offrent un agencement flexible pour différentes configurations d'activités commerciales. Lumineux et fonctionnel, cet espace dispose de toutes les installatio

Superficie totale: 240 m² Grande terrasse agréable pour le snacking et les petits déjeuners Ouvert à l'année, avec un pic d'activité en saison estivale Chiffre d'affaires: 880 000 € Rentabilité: 207 000 € Équipe en place: 9 salariés + 1 apprenti, tous formés et autonomes Atouts et potentiel: Clientèle fidélisée + flux touristique saisonnier Possibilité de développement en élargissant l'offre de restauration du midi et en proposant des plats cuisinés toute l'année Accompagnement prévu par les cédants pour assurer une transmission sereine Une affaire saine et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une zone attractive N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements Les informations sur les risques auxque

Espace extérieur: Une belle terrasse de 27 m², véritable atout de 25 couverts pour la saison estivale et les services en extérieur, Atout stationnement: Parking public situé immédiatement devant l'établissement, garantissant une accessibilité parfaite pour la clientèle locale et de passage. Environnement commercial: Situé au cœur d'un pôle commerçant actif, créant un flux constant grâce aux commerces de proximité immédiate.Licence III: Exploitation immédiate pour le débit de boissons de 3ème catégorie. Bail Commercial: Bail 3/6/9 en cours, il reste 6ans, offrant sécurité et visibilité à long terme. Potentiel: Affaire prête à l'emploi, idéale pour une exploitation à

Caractéristiques de l'établissement: Superficie: environ 100 m² et belle terrasse Matériel de restauration en bon état Emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée Parking à proximité pour le confort de vos clients Cet établissement présente un gros potentiel de développement, que ce soit pour une nouvelle activité ou pour dynamiser un projet existant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu prometteur ! Cette annonce référence 313664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien: 65 000,0