Locaux Commerciaux à vendre à Pournoy-la-chétive

Cette implantation stratégique au coeur de l'Europe permet de rejoindre le Luxembourg et l'Allemagne en 1h, Strasbourg en 2h mais aussi Paris et Lyon.L'actif a une surface totale de 35.500m² environ non divisibles sur un terrain de 9 hectares.L'ensemble bénéficie d'une hauteur de 11.50m, de 33 portes à quai avec possibilité de 62 en double-face), 2 rampes de plain-pied, 150 places VL, 22 places PL, d'une centrale photovoltaïque en toiture ainsi que d'un poste de garde et un acceuil chauffeurs.Autorisations ICPE: 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663Déclarations ICPE: 2910 - 2925Possibilité: 1450 (D), 4320 (D), 4321 (D), 4330 (DC), 4331 (DC), 4510 (DC), 4755-2 (DC) ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux48512 mois après accordn.c.n.c.à la charge de l'acquéreurRdCEntrepôts1168912 mois après accordn.c.n.c.à la charge de l'acquéreurRdCEntrepôt

Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCEntrepôts7000Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Aire de manoeuvre 35 mSite clos et sécuriséBureaux et locaux sociaux Charge au sol: 5 tonnes / m²Hauteur libre: 9 à 12 mètres Plain-pied: 6Quais filants: 4 Réserve foncière 5 000 m²Foncier 1.5 haImmeuble indépendantSurface RDC: 7000 m²Surface terrain: 0Accessibilité:Autoroute A31/A4Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

C'est un restaurant clé en main, immédiatement opérationnel. Caractéristiques: - Surface totale: 432 m² - Capacité: 130 couverts - Terrasse privée: 50 couverts - Superbe établissement sans aucun travaux - Cuisine et matériel pro récents - Décoration et agencement modernes - Parking clientèle Emplacement stratégique en ZAC, forte fréquentation toute la semaine Loyer et charges: - 52 000 euros HT/an ( 4 334 euros HT/mois) - Charges: 250 euros HT/mois Prix de vente: 279 000 euros, honoraires vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édit

C'est un restaurant clé en main, immédiatement opérationnel. Caractéristiques: - Surface totale: 432 m² - Capacité: 130 couverts - Terrasse privée: 50 couverts - Superbe établissement sans aucun travaux - Cuisine et matériel pro récents - Décoration et agencement modernes - Parking clientèle Emplacement stratégique en ZAC, forte fréquentation toute la semaine Loyer et charges: - 52 000 euros HT/an ( 4 334 euros HT/mois) - Charges: 250 euros HT/mois Prix de vente: 279 000 euros, honoraires vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édit

Une opportunité rare pour: - une franchise souhaitant s'implanter immédiatement sur 3 zones majeures - un groupe de restauration cherchant à élargir son maillage territorial - un investisseur souhaitant déployer un concept rentable sur plusieurs sites premium 1) THIONVILLE - ZAC LINKLING - Surface: 418 m² - Capacité: 110 couverts - Loyer: 4 500 euros HT/mois - Charges: 400 euros HT/mois - Parking privé - Établissement en excellent état, matériel très bien entretenu 2) SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES -