Locaux Commerciaux à vendre à Pouxeux

La surface construite atteint 2 840 m², répartis entre espaces de production, zones logistiques et surfaces tertiaires. Le site bénéficie d'installations techniques adaptées à une activité industrielle exigeante: poste haute tension, système de chauffage récent, compresseurs d'air, cuve d'azote, sol antistatique (ESD) et éclairages LED. Des bornes de recharge électrique sont également disponibles. La logistique est facilitée par 2 quais de chargement/déchargement (dont 1 niveleur semi-remorque) et 127 places de parking (dont 8 PMR et 6 visiteurs)

Le stationnement est abondant en proximité immédiate.La reprise, clé en main, est idéale pour un professionnel, souhaitant exploiter immédiatement un commerce performant sans travaux ni réorganisation avec en plus un cad

Bien idéal pour relancer une activité de boulangerie, patisserie. Des renseignements? Une visite? Contactez Hervé Honoraires inclus de 14.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD: Hervé MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894394980

La présence d'une terrasse couverte et d'une cave voutée permet de proposer une expérience singulière et authentique à la clientèle, ajoutant une touche d'originalité à ce local atypique.D'une surface habitable de 137 m² environ répartie en 3 pièces, ce fonds de commerce se distingue par son style soigné, cosy, raffiné, pensé dans les moindres détails, offrant un cadre chaleureux et convivial. La clientèle déjà établie constitue un véritable atout, assurant une activité régulière et un fort potentiel de développement..Une affaire rare et prêt a séduire dés la première visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

ST. NABORD: magasin de 275m² plus bureaux et stockage avec CA en progression depuis plusieurs années. LE THILLOT: magasin de 125m² en plein centre ville avec CA en progression également depuis plusieurs années. Un projet qui à du sens, le BIO qui ne cesse de gagner du terrain sur le marché de l'alimentaire. Il est possible d'acheter les 2 magasins individuellement. Le stock est inclus dans le prix. Contactez moi pour plus d'information. MONRESEAU-IMMO.COM PERRIN Dominique - Agent commercial RSAC 825 333 883 Honoraires à la charge du vendeur