Locaux Commerciaux à vendre à Mons

Environ 7000 couverts/an. Machine à glaçons et lave verres neufs. Pas de contrat brasseur. Cave voutée. Deux chambres froides. Terrain avec dépendances. - Appartement en duplex de 140 m² habitables au-dessus comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé (36 m²), deux chambres (dont une climatisée avec douche), une salle de bains (9,5 m²), WC indépendants; A l'étage supérieur: une mezzanine, WC avec lave-mains, deux chambres. Chauffage central au gaz de ville. Raccordement au tout à l'égout conforme. Taxe foncière: 2.100 €. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul pour un montant de 75.000 € net. Loyer: 1.500 €/mois comprenant l'appartement. Fourni avec un véhicule de société

Idéal investisseur: Locataire déjà en place qui exploite le bar-restaurant Bail 3/6/9 de 01/2022 Loyer: 880 €/mois + 130 €/mois de charges Le bien fait partie d'une copropriété, charges 2023 de 1917 €. Prix de vente: 140.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur) Important: spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter p

Local spacieux et bien équipé: Surface de vente attrayante et fonctionnelle, fournil, laboratoire de pâtisserie, réserve et équipements de qualité, dont des vitrines réfrigérées pour un total de 133m². Emplacement idéal: Cette boulangerie d'angle est située dans une rue passante de Saint-Yorre, à proximité d'autres commerces locaux.

Au-dessus de cette partie du bâtiment, il y a un deuxième étage de même surface qui fait office de bureaux (2) dont un de direction et d'une grande salle d'exposition avec une hauteur sous plafond d'environ 2,60 M. En sous-sol de cette surface, un atelier est accessible par l'intérieur tous comme par l'extérieur et la surface sous plafond est comprise suivant la structure porteuse entre 2,80 et 3,20 M environ. A côté et accessible par une porte via l

Le fonds de commerce: une boulangerie rentable et bien équipée Activité florissante, chiffre d'affaires en hausse de +15 % sur les trois dernières années, atteignant 345 257 euros en 2024. Surface totale de 133 m² comprenant une surface de vente, un fournil, un laboratoire de pâtisserie, une réserve et des équipements professionnels. Clientèle fidèle et diversifiée, avec une excellente réputation (note Google 4,5

Le CA est aujourd'hui composé notamment de: - ba