Locaux Commerciaux à vendre à Mons

Hauteur sous plafond: 4,86 m au plus haut et 3 m au plus bas.Bureaux: 70 m² en parfait état, isolés, avec menuiserie PVC double vitrage et faux plafonds.Vestiaires et sanitaires: 30 m² avec douches et WC (homme et femme).Atelier supplémentaire: 30 m².Mezzanines: 2 mezzanines de 60 m² chacune,

Local spacieux et bien équipé: Surface de vente attrayante et fonctionnelle, fournil, laboratoire de pâtisserie, réserve et équipements de qualité, dont des vitrines réfrigérées pour un total de 133m². Emplacement idéal: Cette boulangerie d'angle est située dans une rue passante de Saint-Yorre, à proximité d'autres commerces locaux.

Le fonds de commerce: une boulangerie rentable et bien équipée Activité florissante, chiffre d'affaires en hausse de +15 % sur les trois dernières années, atteignant 345 257 euros en 2024. Surface totale de 133 m² comprenant une surface de vente, un fournil, un laboratoire de pâtisserie, une réserve et des équipements professionnels. Clientèle fidèle et diversifiée, avec une excellente réputation (note Google 4,5

Le CA est aujourd'hui composé notamment de: - ba

Idéal investisseur: Locataire déjà en place qui exploite le bar-restaurant Bail 3/6/9 de 01/2022 Loyer: 880 €/mois + 130 €/mois de charges Le bien fait partie d'une copropriété, charges 2023 de 1917 €. Prix de vente: 140.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur) Important: spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter p

Environ 7000 couverts/an. Machine à glaçons et lave verres neufs. Pas de contrat brasseur. Cave voutée. Deux chambres froides. Terrain avec dépendances. - Appartement en duplex de 140 m² habitables au-dessus comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé (36 m²), deux chambres (dont une climatisée avec douche), une salle de bains (9,5 m²), WC indépendants; A l'étage supérieur: une mezzanine, WC avec lave-mains, deux chambres. Chauffage central au gaz de ville. Raccordement au tout à l'égout conforme. Taxe foncière: 2.100 €. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul pour un montant de 75.000 € net. Loyer: 1.500 €/mois comprenant l'appartement. Fourni avec un véhicule de société