Locaux Commerciaux à vendre à Montauriol

Le local développe une surface d’environ 62 m², dont 29 m² actuellement consacrés à la réserve. De légers aménagements permettront facilement de récupérer davantage de surface de vente selon votre activité. Le bail sera renouvelé à votre entrée dans les lieux, vous repartirez donc sur un bail commercial 3/6/9 neuf. Plusieurs types de commerces sont autorisés. Toutefois, seront refusés: épiceries, activités causant des nuisances olfactives ou sonores, restauration rapide ou traditionnelle, débits de boissons ainsi que les activités fest

Emplacement exceptionnel: Vue imprenable sur les terres, dans un environnement calme et naturel, attirant une clientèle locale et touristique. Licence 4: Le restaurant dispose d’une licence 4, vous permettant de proposer des boissons alcoolisées et de diversifier votre offre. Surface et aménagement: Spacieux intérieur avec une grande salle de restaurant et une terrasse panoramique. Le restaurant est équipé de matériel de qualité et dans un excellent état. Potager: Possibilité d’utiliser un potager pour cultiver des produits frais, idéal pour une cuisine locale et de saison. Appartement de fonction: Inclus, un appartement de fonction attenant au restaurant, par

Il se compose d'un espace d'accueil avec salle de réception pour la clientèle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec espace d'encaissement. À l'arrière, vous trouverez un espace de stockage avec congélateur, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une salle de pause, apportant un réel confort pour l'exploitation au quotidien. L'établissement est vendu entièrement équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. En complément, un véhicule floqué est inclus dans la vente, idéal pour le développement de l'activité de livraison déjà en place. Ce fonds de commerce offre également un fort potentiel de développement grâce à son activité traiteur, déjà proposée, permettant de diver

Motif de la vente: départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih (ID 37385), Agent Commercial mandataire en immob