Locaux Commerciaux à vendre à Quérénaing

Implanté au sein d'une zone AFR, ce bien comprend un plateau de bureaux, 3 ponts roulants, d'une charpente métallique et d'une toiture isolée

Possibilité de réunir plusieurs lots. Le Parc d'Activité des entreprises de Prouvy bénéficie d'une excellente desserte autoroutières par les autoroutes A2 et A23. Situation idéale à proximité de Valenciennes, de la zone commerciale LA SENTINELLE / Trith Saint Léger et de la route nationale

Les cellules disponibles offrent des prestations soignées: bureaux en mezzanine, portes sectionnelles adaptées, dallage béton surfacé quartz, éclairage industriel performant, chauffage par aérotherme gaz, hauteur sous poutre généreuse, charge au sol élevée et parkings privatifs. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une voirie adaptée à tous types de véhicules et des espaces verts de qualité. Idéal pour toutes entreprises recherchant implantation, accessibilité et services dans la première région ferroviaire et automobile de France. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)C

Ce bien unique est conçu pour optimiser vos opérations grâce à des infrastructures de qualité. Profitez d'un accès poids lourds de plain-pied, facilitant ainsi les manoeuvres et le chargement de vos marchandises. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle électrique, garantissant une sécurité optimale et un accès rapide à vos installations. Pour les opérations nécessitant des équipements plus imposants, une porte sectionnelle gros porteurs est également disponible, assurant une flexibilité maximale pour l'accueil de camions de grande taille. Le site bénéficie du tarif jaune, une caractéristique avantageuse pour maîtriser vos coût

L’activité traiteur (événementiel, entreprises, repas de groupe) constitue un véritable levier de chiffre d’affaires complémentaire. Capacité & agencement Environ 80 à 85 couverts en salle Salle spacieuse et fonctionnelle Terrasse Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur Réserves et zones techniques adaptées à une activité soutenue Grand par

ME CONTACTER DIRECTEMENT POUR OBTENIR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ET ÉTUDIER LES MODALITÉS DU DOSSIER. L'établissement offre de très beaux volumes et un outil de travail immédiatement opérationnel: Chiffre d'affaires 500.000 euros. * Salle de restauration d'environ 150 m², surface totale 320 m² * Capacité d'environ 75 couverts * Espace accueil d'environ 30 m² * Bar d'environ 30 m² * Grandes cuisines professionnelles d'environ 100 m² adaptées à une activité soutenue * Très grande cave saine avec accès extérieur pour les livraisons A l'extérieur: * Terrasse d'environ 40 couverts * Parking privatif d'environ 40 places, véritable atout pour la clientèle et l'événementiel L'établissement développe également une activité rentable autour: * Des repas de groupe * Des événements privés * De