Locaux Commerciaux à vendre à La Rabatelière

A l'étage un appartement en duplex qui peut également convenir à une activité libérale. cet ensemble est composé comme suit au rez-de-chaussée. plusieurs pièces, de tailles différentes fermées, une cuisine, une réserve, wc accès PMR, des toilettes avec 2 wc deux vestiaires, un sas. une cave, A l' étage: un appartement en duplex composé d' un dégagement, un bureau, une salle à manger, un salon/séjour.un grenier. Au deuxième: un dégagement, 4 chambres une salle de bain avec wc et placard. Le mieux c'est de venir le visiter, + 5.00 % honoraires de négociation HC. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Nu

L'ensemble représente 3 500 m² environ de couvert. L'électricité et l'eau sont présents sur le site. Le tout est édifié sur un terrain de 2 ha environ. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous

Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 179 m², offrant une capacité de 92 couverts répartis sur deux salles, permettant une exploitation confortable et modulable. Actuellement exploité principalement le midi et quelques soirs, l'établissement présente un fort potentiel de développement avec la possibilité d'ouverture en soirée et le week-end ainsi qu'une activité bar à développer non existante à ce jour. L'ensemble est en très bon état, prêt à être exploité sans travaux. Le stationnement est facilité grâce à un parking public à proximité immédiate. A l'étage, un logement d'appoint d'environ 48 m² complète ce bien. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'ea

Composition des surfaces (248 m² environ bâtis): Salle principale: 80 m² environ Deuxième salle: 58 m² environ Troisième salle: 35 m² environ Cuisine professionnelle: 35 m² environ Espaces techniques et annexes complétant l'ensemble Les volumes sont bien répartis, permettant une circulation fluide et une grande modularité selon le projet envisagé. Caractère et authenticité: Bâtisse en pierre Poutres apparentes Plancher massif Présence de l'ancien moulin intégré à la construction L'ensemble d