Locaux Commerciaux à vendre à Raimbeaucourt

COURCELLES LES LENS Clé en main

COURCELLES LES LENS A vendre entrepôt 1 381m²

Implanté sur un terrain de 8 600 m², l'entrepôt est équipé pour répondre aux besoins logistiques et industriels les plus exigeants. Il dispose d'un accès gros porteur, d'une aire de manoeuvre, d'une porte sectionnelle, de skydomes pour un éclairage naturel optimal, d'un chauffage individuel au gaz et d'une hauteur sous plafond variant de 5 à 7 mètres. Prix de vente: 1 000 000 € HT/HC

Le bâtiment comprend un espace entrepôt complété par des bureaux rénovés, permettant de regrouper les activités opérationnelles et administratives sur place. Vous bénéficiez de 14 portes à quai et d'une rampe d'accès, facilitant les opérations de chargement et de déchargement des marchandises au quotidien. À l'extérieur, une large voirie accueille poids lourds et véhicules légers et permet le stockage extérieur grâce à une réserve foncière dédiée. La fibre optique, l'éclairage par dalle LED et le chauffage électrique complètent les prestations. Le site est conçu pour s'adapter à des ex

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités405Immédiaten.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurRDCBureaux64Immédiaten.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTotal Cellule AT 1Activités469Immédiate1066,1 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurRDCActivités403n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurRDCBureaux32n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTotal Cellule AT 2Activités4351034,48 m² HDn.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurRDCActivités304Immédiaten.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurRDCBureaux32Immédiaten.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la

Hall d'accueil / Bureaux / Locaux sociaux (à rafraichir). Ateliers et Entrepôts. 3 portes d'accès plain-pied à manoeuvre manuelle. Aérothermes gaz. Puissance électrique: 72 KVA. Parking 62 places. Voirie lourde / Aire de manoeuvre PL. Site entièrement clos et sécurisé. Les espaces de bureaux et d'ateliers peuvent être réaménagés / transformés (possibilité d'agrandir l'entrepôt). CONDITIONS FINANCIERESPrix de vente: 1.350.000 Euros Hors droits d'enregistrement et Hors honoraires de commercialisation.Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.ÉtageTypeSurfaces (m²)D

Je vous propose ce fonds de commerce bénéficiant d’une belle surface professionnelle d’environ 400 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.Le local dispose d’une grande vitrine d’environ 16 mètres, offrant une excellente visibilité, ainsi que d’un parking commun d’environ 50 places, véritable atout pour l’accueil de la clientèle.Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement dynamique avec écoles, collège, crèche et transports en commun à proximité.Le bail autorise tous commerces, permettant d’envisager différents projets et activités professionnelles.Caractéristiques principales:* Surface: environ 400 m²* Vitrine: environ 16 mètres* Parking commun: environ 50 places* Bail commercial 3/6/9* Destination: tous commerces* Loyer: 18 000 € HT/an, soit 1 500 € HT/mois* Taxe foncière: 5 400 €/anPrix de vente: 35 000 € honoraires d’agence inclus.Honoraires à la charge de l’acquéreur: 5 000 € HT, soit 6 000 € TTC.Une belle opportunité pour développer votre acti

La surface intérieure du local est de 330m² soit une capacité totale de 116 couverts assis ainsi qu'un comptoir de vente à emporter; en complément, une grande terrasse de 75 m² pour les beaux jours. Le prix de vente proposé est très attractif vu l'emplacement et le niveau d'activité actuel (moyenne 100 couverts/jour). Il s'agit donc d'une opportunité de reprise à coût maitrisé, soit pour un professionnel indépendant qui pourra l'exploiter avec ou sans l'enseigne existante, soit pour une chaîne de restauration souhaitant s'implanter dans cette ville. Les informations sur les risques auxquels ce bie

Le restaurant dispose d'une salle de 40 m², aménagée avec goût, pouvant accueillir environ 20 couverts dans une ambiance chaleureuse, élégante et conviviale. À l'extérieur, une terrasse permet actuellement de recevoir une trentaine de couverts durant la belle saison. Elle représente un véritable potentiel de développement et peut être aménagée pour prolonger son utilisation et augmenter la capacité d'accueil de l'établissement. Le loyer actuel est de 950 € par mois. À noter qu'il sera également possible d'envisager l'acquisition des murs commerciaux, selo