Locaux Commerciaux à vendre à Ramouzens

Bâtiment Industriel type Ossature Métallique de 290 m2 au sol, entièrement isolé avec clôture complète et portail coulissant électrique sur un terrain de 3000 m2.Parking empierré sur 70% de la surface et zone Verte à l'arrière.Second Bâtiment de 190 m2 avec Charpente montée avec Bac acier à mettre en place.Le local commercial se compose d'une partie Accueil de 65 m2 avec: Réception 17 m2, Bureau 10 m2, Salle de Réunion 22 m2 et Cuisine - Douche -Wc 16 m2.Au dessus Mezzanineavec second Bureau de 15 m2 et Espace de Rangement de 55 m2.Pour la partie Professionnelle, 210 m2 de stockage et Volet roulant Métallique sur grande hauteur pour l'accessibilité.Espaces Bureaux avec double isolations, Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe eau électrique,Assainissement individuel aux normes et Clôture en Panneaux rigide sur 3 côtés.Aucun Travaux à prévoir Pour ce bien en Parfait État.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Bail 3/6/9 avec loyer de 790 €. Cuisine parfaitement équipée. Ce bar-restaurant est exploité depuis plus de 10 ans par le même propriétaire. Vente à terme: possibilité d'achat avec crédit vendeur (100000 € d'apport). Pour plus de renseignements, téléphonez au 0603453769. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel - Réf.932926

A l’extérieur, magnifique local de stockage avec 56 m2 exploitables.Entrée Magasin / Appartement séparée, Toutes les toitures sont très récentes.Local commercial loué 860 € TTC / mois et Possibilité de réhabiliter au moins 2 appartements pour un revenu locatif estimé à 1000 € / mois supplémentaire soit 1860 € au total.Pour plus de renseignements merci de me contacte

Bail 3/6/9 avec loyer de 790 €. Cuisine parfaitement équipée. Ce bar-restaurant est exploité depuis plus de 10 ans par le même propriétaire. Vente à terme: possibilité d'achat avec crédit vendeur (100000 € d'apport). Pour plus de renseignements, téléphonez au 0603453769. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel - Réf.932926