Locaux Commerciaux à vendre à Le Bas Pampin, La Rochelle

PORT DE LA ROCHELLE - ENTREPOT DE STOCKAGE A VENDREPort de La Rochelle, sur un site clos et indépendant, bâtiment de stockage sur un foncier d'environ 23 000 m²:Entrepôt de 7 448 m² avec ossature métallique et bardage simple peauCouverture bac acier avec charpente métalliqueDeux auvents latéraux d'une superficie totale de 1 176 m²154 m² de bureaux/locaux sociauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 2800000 € HD HTMontant de la taxe foncière: 35000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne: 26/09/2026 à 18H00 Fin des offres d'achat en ligne: 28/09/2026 à 18H00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » A VENDRE LA ROCHELLE, QUARTIER ROSSIGNOLETTE, Local d'activité d'une surface de 180 M2, 16 M linéaire de vitrine sur rue. Possibilités d'aménagement en plusieurs cabinets pour profession libérale, local commercial, bureaux, commerce. 2 places de parking privatives Stationnement à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'

Loyer: 16 200 € / an Espace fournil et espace snacking + grande réserve. Fermeture actuelle: samedi Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel, avec encore de belles perspectives d’évolution. Tout est prêt. Il ne manque plus que vous (et vos idées). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Chateil (ID 44354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la Rochelle sous le numéro 752127613 Retrouvez tous nos bien

Cette boucherie, charcuterie est une institution dans le quartier, elle cherche son repreneur pour cause de départ en retraite ou pour une autre destination professionnelle. Son emplacement est spacieux et fonctionnel. Pas de salariés à reprendre. Loyer mensuel 730 euros / mois Très bonne rentabilité. Possibilité de se développer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Olivier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Colin (ID 59034), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

EMPLACEMENT PREMIUM RESTAURATION RAPIDE CENTRE-VILLE LA ROCHELLE. Restauration rapide exploitée en Kebab, idéal Franchise: Poulet Crousty, Crêpes, Naans, Spécialités libanaises, Gyros, etc. Bel emplacement, rue très passante le soir. local aux normes, triphasé, climatisation. 3 salariés: 2 CDD + 1 CDI Ouvert 6 jours/7 de 18h à 2H30 AFFAIRE A DEVELOPPER: opportunité + le midi, en continu et 7/7. Panier moyen 10€ CA HT Lissé sur 12 mois: 283 603 €, potentiel: 400 K€ HT Espace clients, distribution avec Cuisine équipée + hotte et extraction, local production/plonge de 27 M2 et cave. Clientèle jeune et étudiante. MATERIEL COMPLET: FRIGO MARBRE SALADETTE 3 PORTES 2 FRITEUSE GROSSES BATTEUR ROBOT PATES/PAIN TABLE DU CHEF INOX FOUR APIZZA DEUX NIVEAUX ELECTRIQUE COUPE FRITEUSE ETAGES INOX FRIGO 650L PRO MACHINE GRILL/ PANINI VITRINE BOISSONS DOUBLE FROIDE HOTTE EXTRACTION PL

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: Surface commerciale: 50 m² Total 79M2 Capacité: 31 places assises en salle + 20 places en terrasse Belle vitrine de 5 mètres offrant une excellente visibilité Salle entièrement rénovée en 2023, mobilier neuf et agencement optimisé, jolie salle de restauration soignée Dérogation PMR accordée EXPLOITATION: 2 services le midi et 2 services le soir Licence Restaurant Clientèle locale fidèle, composée d'actifs, riverains et flux touristique Équipe en place en cuisine et en salle (reprise possible ou non selon projet) PERFORMANCES: Chiffre d'affaires en constante progression CAHT 2025: 526 000€, N-1: 441 000€ Très belle saison 2026 ! Fréquentation: 40 à 60 couverts/jour en semaine, +100 couvert

Au rez de chaussée, l'établissement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son cachet. Salle de restaurant pleine de charme d'environ 40 couverts. Cuisine ouverte dotée de matériel et équipements en parfait état ainsi qu'un four à pizza. Licence IV. Terrase extérieur de 30 places. Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle locale. Atout majeur: à l'étage, un magnifique appartement type loft d'environ 160 m2 complète cet ensemble. Il comprend une vaste pièce de vie de 55 m2 avec séjour, salon et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse couverte. Cette propriété conviendra idéalement à un couple de professionnels de la restauration souhaitant concilier activité professio

Flux piéton permanent, clientèle mixte à l'année et saisonnière. L'ÉTABLISSEMENT Bar typique et plein de charme, exploité avec Licence IV, proposant petite restauration. Projections des matchs Rugby, foot, et Jeux Olympiques Belle terrasse de 40 places assises 2 Salles intérieure de 10/12 en RDC et 19 places à l'étage (restauration ou privatisation: anniversaires, événements…) Établissement entièrement refait à neuf il y a moins de 3 ans Mobilier quasi neuf Très belles prestations Aucun problème de copropriété Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h Bail 3/6/9 – Tous commerces sauf restauration rapide malodorante et bar de nuit bruyant CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer: 3 000 € net / mois Taxe foncière: 2 935 € Ouverture actuelle: Hiver: m

Opportunité unique pour franchise, restaurateur ou investisseur ! Localisation et Visibilité Commerciale Idéalement situé sur un axe routier à très fort passage, ce fonds de commerce jouit d'une visibilité commerciale exceptionnelle. Il s'agit d'une adresse incontournable, parfaite pour capter une clientèle locale et de transit, assurant un flux constant toute l'année. Le Commerce: Prêt à l'Emploi (Clé en Main) • Type: Restaurant, Bar Licence IV, Brasserie + Appartement F4 • Loyer: pour la partie privative, la somme de 1 040 €, exonéré de TVA, pour le local commercial, la somme de 3 456 € TT dont loyer HT: 2450 € + TVA: 490 € et provi

Le local est en très bon état général et bénéficie d’une belle vitrine, d’une bonne accessibilité et d’un parking client gratuit, un vrai plus pour l’activité en place. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial. L’activité est bien tenue et rentable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif sécurisé. Loyer annuel: 15 000 € HT, + charges courantes et taxe foncière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeu

iad France - Nadege Blanchard () vous propose: EXCEPTIONNEL – BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION – FONDS DE COMMERCE A LA ROCHELLEDans un environnement dynamique et recherché, découvrez cette magnifique affaire de restauration, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une activité soutenue toute l'année.L'établissement développe une surface d'environ 1 100 m² environ, avec une capacité d'accueil importante et une agréable petite terrasse intérieure offrant un cadre convivial et chaleureux.Parking clientèle sur place, exploitation parfaitement organisée et ouverture 7 jours sur 7 toute l'année.Chiffre d'affaires 2026 supérieur à 2,5 millions euros, une performance remarquable qui témoigne de la solidité, de la rentabilité et du fort potentiel de développement de cette affaire.L'affaire séduit par:une très belle performance d'exploitation,une organisation optimisée et un outil de travail parfaitement rôdé,une clientèle fidèle et régulière,ainsi qu'un important volume d'activité.Un véritab